中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　中新網(wǎng)北京1月18日消息：盡管去年經(jīng)濟適用房?jì)r(jià)呈現整體上漲的趨勢，但有業(yè)內人士分析，按建設成本計算，中國大中城市經(jīng)濟適用住房存在降價(jià)空間。

　　國家統計局的一項調查顯示，目前，中國大中城市經(jīng)濟適用房每平方米平均銷(xiāo)售價(jià)格在3000元左右。

　　據中國青年報報道，去年經(jīng)濟適用房?jì)r(jià)呈現整體上漲的趨勢，原因主要有以下幾個(gè)方面：

　　一是目前土地轉讓主要采取協(xié)議價(jià)，而不是招標價(jià)或拍賣(mài)價(jià)，由開(kāi)發(fā)商和產(chǎn)權單位采取一對一的協(xié)議方式確定。企業(yè)爭相開(kāi)發(fā)，從而拉動(dòng)土地價(jià)格大幅度上升。

　　二是開(kāi)發(fā)商建筑安裝成本費有所上升。但據調查，1999年各類(lèi)主要建筑材料價(jià)格和人工費用與上年相比，并沒(méi)有明顯上升，說(shuō)明建筑安裝費用的上漲，是由各開(kāi)發(fā)企業(yè)在購進(jìn)建筑材料時(shí)人為造成的，也是可以避免的。

　　三是小區基礎設施建設費上升。各開(kāi)發(fā)商都不惜在小區環(huán)境和物業(yè)服務(wù)檔次上花大錢(qián)找賣(mài)點(diǎn)，甚至有違“經(jīng)濟適用”的初衷。隨著(zhù)今年經(jīng)濟適用房建設走向理性，這一項費用應下調。

　　由此，可以看出經(jīng)濟適用房還是存在理性降價(jià)空間的。

　　但是，不容忽視的是，有關(guān)部門(mén)也在加緊制定政策，有意控制經(jīng)濟適用房的購買(mǎi)條件和開(kāi)發(fā)量，因此，各地今年經(jīng)濟適用房的開(kāi)發(fā)面積可能會(huì )縮小。

　　經(jīng)濟適用房?jì)r(jià)整體看跌，但具體城市還應做具體分析。以北京市為例，1999年北京市竣工的150萬(wàn)平方米經(jīng)濟適用房已被搶購一空。(吳彬)