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　　中新網(wǎng)北京12月13日消息：按照北京市國土資源和房屋管理局的一項新規定，已購公有住房擁有了房屋所有權證，即可申請上市交易，不再受原先“住滿(mǎn)五年”條款的約束。

　　北京市國土資源和房屋管理局下發(fā)“關(guān)于調整《關(guān)于實(shí)施〈北京市已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理辦法〉的若干規定》的通知”，現行的有關(guān)規定將從12月15日起再次進(jìn)行調整。

　　據悉，除前述內容外，新規定中主要還包括：明確了已購公有住房的出售人除如實(shí)向買(mǎi)受人告知住房公共維修基金、供暖費、物業(yè)管理費有關(guān)情況，并應協(xié)助買(mǎi)受人辦理與原產(chǎn)權單位的各項手續；

　　對于已購公有住房產(chǎn)權人征詢(xún)原產(chǎn)權單位是否在同等市場(chǎng)價(jià)格前提優(yōu)先購買(mǎi)遲遲不予表態(tài)的，由交易管理部門(mén)致函敦促，超過(guò)10天時(shí)限者視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，以解決出售人因此而受阻的問(wèn)題；

　　允許以成本價(jià)購買(mǎi)的公有住房的產(chǎn)權人，按房屋的市場(chǎng)評估價(jià)依相關(guān)文件規定比例補交土地出讓金后，使其房屋成為商品房。這種房再上市交易后，除應交稅費外，余款全歸個(gè)人所有，不再與原產(chǎn)權單位進(jìn)行收益分成。