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　　中新網(wǎng)北京12月26日消息：北京市政協(xié)委員調查發(fā)現，今年1至7月份北京市住宅價(jià)格增幅達25.8%。同時(shí)，北京市政協(xié)城建委員會(huì )的部分委員分析總結了今年北京商品住宅價(jià)格居高不下的六大原因。

　　委員認為，一是土地成本高。二是征地拆遷成本高。三是市政配套等行政事業(yè)收費高。四是今年的經(jīng)濟適用房供應量銳減。五是市場(chǎng)需求量大。六是部分開(kāi)發(fā)商蓄意炒作也是房?jì)r(jià)攀升的重要原因。

　　北京晚報報道說(shuō)，此外，北京市政協(xié)委員余賢著(zhù)還說(shuō)，北京的房?jì)r(jià)虛高已背離了市場(chǎng)規律，尤其是今年申奧成功和入世后，一些房地產(chǎn)商炒作“奧運概念”，哄抬北京房?jì)r(jià)，致使北京有的樓價(jià)直躥到2萬(wàn)多一平方米，虛擬成分非常多，這是今年房?jì)r(jià)持續上漲的一大原因。

　　另外，政協(xié)委員們還指出，經(jīng)濟適用住房供應量銳減和房地產(chǎn)商借申奧成功和中國入世炒作是今年房?jì)r(jià)繼續飆升的新原因。(周家望)