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　　中新網(wǎng)香港7月19日消息：昨天下午，遠華國際大廈拍賣(mài)會(huì )在廈門(mén)如期舉行，由于沒(méi)有競買(mǎi)人，這個(gè)參考價(jià)為1.68億人民幣的項目第一次拍賣(mài)宣告失敗。

　　此間大公報報道說(shuō)，進(jìn)入七月，廈門(mén)人在茶余飯后再次談?wù)撈鹳?lài)昌星，倒不是因為賴(lài)氏夫婦在加拿大申請難民身份被拒，而是遠華集團在廈門(mén)資產(chǎn)的拍賣(mài)日見(jiàn)升溫。

　　遠華國際大廈是賴(lài)昌星遠華集團最為重視的標志性建筑，1996年6月開(kāi)工，當時(shí)財力雄厚的賴(lài)昌星放言要將其建成“廈門(mén)第一酒店”。因此，從設計﹑選材到建造，一切按五星級酒店標準進(jìn)行。1998年8月大廈主體封頂，由于涉案受查處，該項目被迫停工。

　　遠華國際大廈的總建筑面積約75800平方米，位于廈門(mén)市中心區南北和東西主干道交會(huì )處。目前，大廈主體工程基本完成，樓內外裝修及道路場(chǎng)地尚未竣工。此次拍賣(mài)標的物包括兩幢塔樓﹑裙樓﹑地下停車(chē)庫和大樓附屬設備，其中兩幢塔樓分別為28層和21層，裙樓6層。

　　遠華國際大廈的拍賣(mài)參考價(jià)格為1.68億元，是遠華資產(chǎn)拍賣(mài)首個(gè)上億元的項目。每位參加拍賣(mài)的競買(mǎi)者都必須繳納2000萬(wàn)保證金，如果競買(mǎi)成功，這些錢(qián)將成為定金的一部分，余額在30日內交清；如果沒(méi)有成交，這些錢(qián)將如數退回。

　　主持拍賣(mài)會(huì )的廈門(mén)國際商品拍賣(mài)中心負責人解釋說(shuō)，遠華國際大廈流拍并不意味著(zhù)無(wú)人問(wèn)津該項目。相反，在過(guò)去一段時(shí)間里，已經(jīng)有近200家的意向拍賣(mài)人來(lái)拍賣(mài)中心詢(xún)問(wèn)接洽，昨天沒(méi)能舉行拍賣(mài)，巨額保證金這一“門(mén)檻”可能是主要原因之一。另外，標的價(jià)格相對較高，而且競買(mǎi)成功后還需巨額的后續投資，所以每個(gè)意向競買(mǎi)人都很慎重。

　　籌集處總經(jīng)理林圖升說(shuō)，如此大項目的拍賣(mài)最關(guān)鍵的是要找到買(mǎi)主，能夠負擔包括后續裝修總共幾億元的巨大資金的企業(yè)必須具有十分雄厚的實(shí)力，否則很難問(wèn)鼎。他透露，他原先預測該項目會(huì )以3.6億的價(jià)格成交，但現在看來(lái)有可能價(jià)格會(huì )下降了。

　　談到標的價(jià)格的問(wèn)題時(shí)，林圖升個(gè)人認為，相比之下，如果以后遠華紅樓要拍賣(mài)，它的資產(chǎn)不大，拍賣(mài)價(jià)格也應該會(huì )較低，這樣相信會(huì )吸引很多競買(mǎi)人。林圖升說(shuō)，對于遠華國際大廈這個(gè)標的，相信現在很有意向的競買(mǎi)人肯定是不少，但可能都還在考慮當中，不敢輕易出手。

　　作為原遠華國際大廈籌集處總經(jīng)理，林圖升對該大廈的工程質(zhì)量給予肯定，但他建議，如果拍賣(mài)能夠越早進(jìn)行越好，這樣繼續建設可以確保工程質(zhì)量。林圖升坦言，如果買(mǎi)受人發(fā)出邀請，而且待遇合適，他愿意繼續為工程盡力。

　　拍賣(mài)中心負責人表示，買(mǎi)受人可以自由處理遠華國際大廈，同時(shí)有權更改大廈名稱(chēng)。業(yè)內人士對該項目拍賣(mài)也持樂(lè )觀(guān)態(tài)度，他們認為遠華國際大廈的質(zhì)量高，地段好，而且名氣也不小，最終買(mǎi)受人能夠獲得很好的經(jīng)濟效益和廣告效益，同時(shí)這也是展示實(shí)力的大好時(shí)機。（記者陳小鳥(niǎo)岑）