中新網(wǎng)11月14日電 中國人民銀行14日發(fā)布的第三季度貨幣政策報告稱(chēng)，前三季度中國完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1.3萬(wàn)億元，同比增長(cháng)24.3%，比上年同期快2.1個(gè)百分點(diǎn)�！巴恋刭徶妹娣e有所減少，但完成土地開(kāi)發(fā)面積大幅上升�！�
報告稱(chēng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資平穩增長(cháng)，商品住宅投資仍是推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續增長(cháng)的主要原因。前三季度，中國商品住宅投資同比增長(cháng)29.5%，比上年同期加快8個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓投資、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資、其他投資同比分別增長(cháng)15.8%、16.9%和10.1%。
報告指出，前三季度，中國完成土地購置面積2.41億平方米，同比下降3%，比上年同期回落6.1個(gè)百分點(diǎn)；完成土地開(kāi)發(fā)面積1.63億平方米，同比增長(cháng)34%，比上年同期上升34.5個(gè)百分點(diǎn)。
報告顯示，商品房銷(xiāo)售面積和空置面積的增幅保持基本穩定。前三季度，中國商品房銷(xiāo)售面積3.59億平方米，同比增長(cháng)10.5%。9月末，中國商品房空置面積為1.21億平方米，同比增長(cháng)11.7%；其中商品住宅空置面積為0.66億平方米，同比增長(cháng)9.7%。
報告指出，前三季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增速進(jìn)一步提高，但購房貸款增速有所放緩。9月末，中國商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額3.6萬(wàn)億元，比年初增加6076億元，同比增長(cháng)24.35%，增速比上年同期快5.54個(gè)百分點(diǎn)。
報告指，前三季度，房屋銷(xiāo)售價(jià)格漲勢平穩，但部分地區房?jì)r(jià)漲幅較高。第三季度，70 個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.5%，漲幅比上季微降0.2 個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.7%，漲幅比上季度高0.3 個(gè)百分點(diǎn)。第三季度同比上漲幅度較高的五個(gè)城市分別是深圳(12.8%)、北京(9.7%)、大連(8.5%)、呼和浩特(8.3%)和廈門(mén)(8%)。上海自2005 年12 月以來(lái)各月房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比持續下降。
