大酒店提前“報廢”
5天前，隨著(zhù)一聲巨響，山東省青島市總高度62米、19層高的青島大酒店，在3秒鐘內倒塌。據介紹，舊樓拆除后將在這里建造3棟總面積8萬(wàn)平方米的商務(wù)寫(xiě)字樓。而這個(gè)大酒店，是上世紀80年代的建筑，樓體使用的全部是鋼筋混凝土。原本可以繼續使用的建筑就此拆毀，委實(shí)令人惋惜。
據了解，按照我國民用建筑設計通則規定，重要建筑和高層建筑主體結構的耐久年限為100年，一般性建筑為50年至100年。然而，我國建筑的實(shí)際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。
民用住宅的壽命也不長(cháng)，處于露天環(huán)境下的橋梁耐久性更加令人擔憂(yōu)。目前在役的混凝土橋梁出現鋼筋銹蝕、混凝土開(kāi)裂的現象普遍。國內最早建成的北京西直門(mén)立交橋因質(zhì)量問(wèn)題被迫拆除，使用期不到19年。天津中環(huán)路上的眾多立交橋，在運行十余年后，陸續進(jìn)行大修或部分更換。
對此，我國著(zhù)名土木工程專(zhuān)家、工程院院士陳肇元十分擔憂(yōu)：建筑“短命”現象的后果相當嚴重，不僅造成社會(huì )資源巨大浪費，更對人類(lèi)生存環(huán)境構成威脅。
建筑“短命”原因何在
針對我國建筑提前“報廢”現象，國家一級注冊建筑師、黑龍江省建筑設計研究院副總工程師張廷鈺認為原因比較復雜，主要有以下幾點(diǎn)：
各種原因導致的建筑質(zhì)量問(wèn)題。房屋作為一件成品，在建設過(guò)程中，涉及規劃、設計、施工、建設和監理以及人防、衛生等相關(guān)部門(mén)，只要其中任何一個(gè)環(huán)節把關(guān)不嚴或者敷衍了事，整個(gè)建筑的質(zhì)量就難以保證。
——開(kāi)發(fā)商人為制造的建筑質(zhì)量問(wèn)題。很多情況下，即使房屋質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商為了獲得高額利潤，會(huì )人為制造建筑質(zhì)量問(wèn)題。比如，開(kāi)發(fā)商要開(kāi)發(fā)一片小區，在其范圍內有一座30年左右的建筑物還在使用，他會(huì )找借口“這個(gè)房子地基不牢、墻體開(kāi)裂，存在重大安全隱患”，然后向使用者和有關(guān)管理部門(mén)游說(shuō)，挖空心思將舊建筑拆除取得土地開(kāi)發(fā)權。
——城市的規劃設計改變所致。由于城市建設者的眼光問(wèn)題或受當時(shí)歷史條件所限，20年前的城市規劃與今天大相徑庭。
根治建筑“短命”現象
陳肇元說(shuō)，建筑“短命”現象與科學(xué)發(fā)展觀(guān)背離，從可持續發(fā)展的角度看，資源有限不容揮霍。盡管我國今天的建設規模還未達到高峰，可是燒制水泥用的優(yōu)質(zhì)礦料已感短缺，配制混凝土的砂石在許多地方已十分緊張。一些地區開(kāi)采砂石已經(jīng)嚴重毀損河床、破壞植被。面對今后每年將要消耗的大量混凝土，按照傳統的取用方法恐怕將難以為繼，因此，要盡快研究解決辦法。
黑龍江省社科院社會(huì )所研究員董鴻揚認為，無(wú)論何種原因導致的建筑“短命”問(wèn)題，與政府相關(guān)部門(mén)的監管不力甚至不作為息息相關(guān)。因此，根治建筑“短命”需要政府部門(mén)對工程建設各環(huán)節加強監管，將過(guò)去主要依靠行政命令的管理方式，逐步過(guò)渡到嚴格依靠法規進(jìn)行管理的方式。
“除轉變監管方式外，要采取措施對建設工程的各個(gè)環(huán)節進(jìn)行有效管理�！焙邶埥〗ㄔO廳副廳長(cháng)李文芳告訴記者，從規劃階段，就要求有關(guān)部門(mén)從其科學(xué)性和前瞻性上下功夫，使其符合所在地域的整體發(fā)展需要。在建設施工階段，要對施工企業(yè)采取全方位的制約機制，除了政府管理部門(mén)的制約以外，還要有工程保險單位、銀行、新聞輿論、工會(huì )、法律等各方面的有效約束。同時(shí)提高從事建設單位的準入門(mén)檻，建立有序的市場(chǎng)經(jīng)濟條件下的公平競爭。同時(shí)，由政府監督對建筑領(lǐng)域的人員進(jìn)行技能培訓和質(zhì)量意識教育。
除在建設過(guò)程中加強監督管理以確保建筑質(zhì)量外，更要在其建成后搞好質(zhì)量驗收，并對其后期維護進(jìn)行經(jīng)常性的監督檢查。這樣，才可能杜絕建筑“短命”現象的發(fā)生。
�。▉�(lái)源：《市場(chǎng)報》 作者：顏秉光）
