發(fā)表評論 中新網(wǎng)1月18日電 據澳門(mén)日報報道，香港新鴻基(新地)地產(chǎn)看好內地市場(chǎng)，去年在廣州、成都增添4幅地皮，令其內地土地儲備達到450萬(wàn)平方米。早前新鴻基地產(chǎn)在廣州花都投資10至15億元建設大型住宅項目“玖瓏湖”。
針對近年內地經(jīng)濟持續迅速增長(cháng)、人民幣匯率升值吸引外資流入，加上居民收入上升且對住屋需求殷切，新鴻基地產(chǎn)對內地的投資策略維持集中在重點(diǎn)城市，包括廣州、深圳、北京、上海及其它大城市，采用香港平衡物業(yè)銷(xiāo)售及租金收入的經(jīng)營(yíng)模式，在內地興建地標性商業(yè)和住宅項目，憑借在香港的發(fā)展優(yōu)勢，鞏固新鴻基集團的內地品牌。
新鴻基去年又在內地增添4幅地皮，包括3幅位于廣州、可發(fā)展總樓面面積150萬(wàn)平方米的土地，以及另1塊土地位于四川成都(新鴻基占91%權益)，占總樓面面積約60萬(wàn)平方米。
新鴻基集團內地土地儲備已達450萬(wàn)平方米，其中約420萬(wàn)平方米為發(fā)展中物業(yè)(約330萬(wàn)平方米為高尚住宅，其余是寫(xiě)字樓、商場(chǎng)及酒店)，另有30萬(wàn)平方米已落成投資物業(yè)，主要位于黃金地段寫(xiě)字樓及商場(chǎng)供長(cháng)線(xiàn)投資用途。
投資逾10億的“玖瓏湖”別墅項目位于廣州白云國際機場(chǎng)花都區，與天然九龍湖及九龍湖高爾夫球度假區融為一體，首期約12萬(wàn)平方米總樓面面積預計明年下半年落成，計劃興建200間2到3層別墅。
香港新鴻基地產(chǎn)執行董事蘇仲強認為，內地宏觀(guān)調控下，廣州樓市調整只是過(guò)渡性，樓市將趨平穩。由于存在實(shí)質(zhì)需求，廣州樓市即使調整也不會(huì )出現太大風(fēng)險，新鴻基地產(chǎn)現在在廣州的項目已達7個(gè)。
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