中新網(wǎng)7月27日電 據新京報報道，21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京中天大業(yè)公司最新研究報告指出，今年二季度北京市寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應量巨大，約72萬(wàn)平方米寫(xiě)字樓推向市場(chǎng)，其中15萬(wàn)平方米為租賃。本季度隨著(zhù)各大商圈部分新建項目進(jìn)入現房入住階段，北京市甲級寫(xiě)字樓總體租金和入住率出現了不同程度的下浮。
統計顯示，CBD地區租金上浮0.31%，但入住率下跌了2.14%；同樣，燕莎地區租金上漲了0.19%，但入住率下降了1.36%；金融街地區租金和入住率則分別下降0.82%和1.45%；中關(guān)村地區租金和入住率也分別下降5.32%和0.47%；只有東二環(huán)地區的租金和入住率分別上升了3.56%和0.62%。報告還顯示，傳統商務(wù)核心區周邊及邊緣區域或開(kāi)發(fā)區，如馬甸、宣武門(mén)、亦莊、上地、六里橋等地的中低檔寫(xiě)字樓供應量加大，價(jià)格主要分布在11000元/平方米以下。
中關(guān)村寫(xiě)字樓商會(huì )指數也顯示，二季度中關(guān)村寫(xiě)字樓的租金和售價(jià)指數雙雙下跌，總體成交量也較以往明顯減少，這在一定程度上體現了中關(guān)村地區寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展已進(jìn)入暫時(shí)性低谷狀態(tài)，中關(guān)村寫(xiě)字樓市場(chǎng)供過(guò)于求的嚴峻形勢繼續加大。(張家齊）
