中新網(wǎng)12月7日電 據《新京報》報道，根據往年樓市行情，冬季本是商品房預售淡季，但北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上的信息顯示，今年11月全北京市商品房預售登記套數達20005套，預售量與被稱(chēng)為“銀十”的10月相比，不僅沒(méi)有降低，反而上漲了20.3%以上。
北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)資料顯示，11月，北京商品房預售登記套數為20005套，10月則為16629套。11月北京商品住宅預售套數為17671套，登記面積2109402平米，與10月份15875套和1900909平米相比，漲幅也在20%左右。
從區域來(lái)看，大多數區縣商品房預售都實(shí)現了不同程度的上揚。其中東城、房山等地預售登記套數上漲幅度都達到50%以上。
中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部專(zhuān)業(yè)人士分析認為，北京樓市之所以淡季不淡，主要因素有三個(gè)：一是上半年國家實(shí)施宏觀(guān)調控政策，不少項目推遲了開(kāi)盤(pán)時(shí)期；二是年關(guān)將近，開(kāi)發(fā)商面臨資金回籠壓力，有些項目甚至采取各種打折優(yōu)惠措施變相降價(jià)；三是一些開(kāi)發(fā)商可能擔心明年房產(chǎn)政策還會(huì )出現新變化，于是提前推出項目。(許子凌)
