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　　　　　　　　　　　　　吳 南

　　自從九十年代初開(kāi)放房地產(chǎn)市場(chǎng)以來(lái)，個(gè)人購買(mǎi)商品房比例顯著(zhù)攀升。買(mǎi)房已成為越來(lái)越多市民關(guān)注的話(huà)題。進(jìn)入秋季，北方的天氣逐漸轉涼，但京城房展會(huì )卻節節升溫。據統計，將有八--九場(chǎng)房展會(huì )在秋季登場(chǎng)亮相，房展會(huì )已使京城房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有了淡季。

　　新 樓盤(pán)爆展會(huì )位于京城大北窯的中國國際貿易中心，每年都要舉辦幾次房展會(huì )，盡管去年和今年春夏的不少房展會(huì )是在一片怨言聲中冷清收場(chǎng)，但國貿的房展會(huì )卻是京城房展中具有品牌效應的展會(huì )。特別是不久前在這里結束的二000年秋季房展會(huì )更是盛況空前。

　　堪稱(chēng)有史以來(lái)國內最大規模的此次房展會(huì )，參展展位三百七十五個(gè)，匯集了眾多在銷(xiāo)的樓盤(pán)。此屆展會(huì )不但參展項目多，而且展臺格外亮麗。據了解，這次來(lái)展會(huì )上扎堆亮相的新樓盤(pán)多達二十四個(gè)，住宅、公寓、別墅品種多樣，在價(jià)格形式上優(yōu)惠也較大，其產(chǎn)品與現實(shí)市場(chǎng)的需求更為貼近。其中十五個(gè)新樓盤(pán)在展會(huì )第一天上午的開(kāi)幕式后，還舉辦了地產(chǎn)界首次的、被媒體稱(chēng)為“集體婚禮”的“集體開(kāi)盤(pán)儀式”。十五位禮儀小姐舉著(zhù)十五個(gè)新開(kāi)盤(pán)項目的名牌引領(lǐng)著(zhù)十五個(gè)新樓盤(pán)的房產(chǎn)商進(jìn)場(chǎng)，每位老總有三分鐘時(shí)間介紹自己的樓盤(pán)，并給現場(chǎng)觀(guān)眾提出一二個(gè)簡(jiǎn)單的問(wèn)題，回答正確的觀(guān)眾還會(huì )得到一份禮品。這一新的形式吸引了大批參展觀(guān)眾，并將每一位渴望擁有“一間屬于自己的房子”的購房者的熱望點(diǎn)燃。眾多新樓盤(pán)的參展成為此屆展會(huì )最為引人注目的一大亮色。

　　大公司開(kāi)始創(chuàng )品牌

　　伴隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，越來(lái)越激烈的競爭使許多聰明的開(kāi)發(fā)商看到了品牌的重要性。曾經(jīng)在南方創(chuàng )下業(yè)績(jì)的萬(wàn)科地產(chǎn)，北上京城成功銷(xiāo)售了京郊順義萬(wàn)科城市花園項目，讓京城開(kāi)發(fā)商看到了品牌的優(yōu)勢和魅力。于是，京城的開(kāi)發(fā)商特別是一些大型國字號企業(yè)也開(kāi)始“創(chuàng )服務(wù)，打品牌”。

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