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　　中新網(wǎng)上海7月4日消息：萬(wàn)科董事長(cháng)王石日前表示：入世可能使房?jì)r(jià)最大下調15%。

　　據上海青年報報道，王石分析說(shuō)，不久前，國家宣布取消47項房地產(chǎn)稅收，使房?jì)r(jià)每平方米降低了15-60元。顯然，減免稅費等有形的措施對大幅降低房?jì)r(jià)貢獻不大。但為了應對入世后的新形勢，有關(guān)部門(mén)已經(jīng)率先調整了不少政策，其中很多牽涉到房地產(chǎn)行業(yè)。據了解，政府減少辦事環(huán)節，公開(kāi)辦事程序，提高辦事效率，公布稅收標準，允許產(chǎn)權、規劃、市政、交易等信息資料的公開(kāi)查詢(xún)等，可以大大提高開(kāi)發(fā)商對開(kāi)發(fā)項目的可控性，大幅減少制度性因素造成的交易費用，從而為降低房?jì)r(jià)提供廣闊的空間。

　　其次，房地產(chǎn)庫存目前仍在持續上升，盡管2000年全國商品房銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)了30%和今年仍將有20%左右的增長(cháng)預期，但這樣的增幅與房地產(chǎn)企業(yè)歷年的積壓相比實(shí)在有點(diǎn)小巫見(jiàn)大巫。

　　另外，海外房地產(chǎn)企業(yè)對新型建筑材料、全新設計理念等的運用，將大幅減少?lài)鴥确康禺a(chǎn)企業(yè)目前存在的疊床架屋般的成本。

　　最后，入世使房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道空前開(kāi)闊，中外銀行競爭也會(huì )使買(mǎi)房人貸款方式更具貼近自身情況的靈活性和降低利息支出，名副其實(shí)的零首付等眾人期待的貸款方式將大行其道。