中新社北京八月二十七日電(阮煜琳)今天在北京舉行的中國房產(chǎn)十年論壇上，中國改革基金會(huì )國民經(jīng)濟研究所所長(cháng)樊綱認為，北京具有的二元經(jīng)濟模式導致現在北京房?jì)r(jià)偏高，同時(shí)這也是下一步城市發(fā)展中需要解決的問(wèn)題。
樊綱說(shuō)，北京現在房?jì)r(jià)偏高主要有四個(gè)方面原因：很多在北京的外國公司有購房需求；北京還存在公房；北京房地產(chǎn)需求高與北京的政治經(jīng)濟地位有關(guān)，國內很多單位在北京設立辦事處，拉動(dòng)了北京的房?jì)r(jià)；同時(shí)一些海外華人在華投資具有購房需求。
北京紅石實(shí)業(yè)有限公司董事長(cháng)潘石屹說(shuō)，北京的房?jì)r(jià)偏高，但并非像一些人所說(shuō)的北京是世界房?jì)r(jià)最高的地區。
親自比較過(guò)世界一些地區房?jì)r(jià)的潘石屹說(shuō)，香港近期房?jì)r(jià)有所下跌，但與北京相等地段的房?jì)r(jià)相比，仍是北京的五到六倍；而美國則是北京的八倍；英國是北京的十倍；相對來(lái)說(shuō)巴黎房?jì)r(jià)最便宜，是北京的四到五倍。他說(shuō)，比較房?jì)r(jià)要同等地段相比才有一個(gè)可比的基礎，就像北京的房?jì)r(jià)，如果是北京與河北省相鄰地段，每平方米也就一千元人民幣左右。
