中新社北京十月二十八日電(記者 尹丹丹)官方最新統計顯示，在中國當前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資金來(lái)源中，國內貸款比重下降，包括業(yè)主定金和預收款及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位自籌資金在內的民間資本比重上升，已達至七成的比例。
記者今天從中國國家經(jīng)貿委經(jīng)濟信息中心獲悉，今年一至三季度，全國完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額四千八百六十二點(diǎn)七億元人民幣，同比增長(cháng)百分之二十九點(diǎn)四，增速分別比上年同期和今年上半年回落一個(gè)與三點(diǎn)五個(gè)百分點(diǎn)。
在開(kāi)發(fā)資金來(lái)源中，國內貸款一千三百七十二點(diǎn)八億元，占資金來(lái)源的百分之二十二點(diǎn)七；自籌資金一千八百二十七點(diǎn)三億元，占百分之三十點(diǎn)三；其他資金二千七百三十一點(diǎn)六億元，占到百分之四十五點(diǎn)二，其中定金及預收款近二千二百九十五億元，占資金來(lái)源的百分之三十八。
國家經(jīng)貿委分析人士表示，近年來(lái)，城市市政建設的加快，危房改造力度的加大，房改政策的進(jìn)一步實(shí)施以及小城鎮建設的發(fā)展等，帶動(dòng)了中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資快速增長(cháng)。而隨著(zhù)居民收入水平的提高和福利分房制度的取消，以及越來(lái)越多居民以投資為目的，居民對商品房和經(jīng)濟適用房的需求大幅增加，個(gè)人購房比例不斷上升并已達到百分之九十點(diǎn)五，使個(gè)人住房貸款增長(cháng)快于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的增長(cháng)，大量信貸資金轉化成現實(shí)需求。
