中新網(wǎng)10月29日電 根據國家統計局商品房住宅銷(xiāo)售額和銷(xiāo)售面積數據測算，全國商品房住宅平均價(jià)格為2227.1元／平方米，比上年同期上漲137.1元／平方米。
據北京晨報報道，其中，北京、上海、廣東、天津、遼寧和海南六省市價(jià)格高于全國平均水平。北京市商品房?jì)r(jià)格最高，平均達4517.2元／平方米。上海次之，平均為3836.9元／平方米。最低的是江西省，平均為904元／平方米。
1至9月份，商品房竣工面積11342.1萬(wàn)平方米，增長(cháng)26.4%。銷(xiāo)售面積11129.1萬(wàn)平方米，增長(cháng)24%。二者增速相差2.4個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)際面積之差達到213萬(wàn)平方米。隨著(zhù)竣工面積的不斷加大，將對房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需矛盾造成壓力。
另?yè)y計，近年來(lái)，隨著(zhù)福利分房制度的取消，個(gè)人購房比例不斷上升，已達90.5%。
1至3季度，商品房銷(xiāo)售額2635.4億元，增長(cháng)31.9%，比上半年提高9.5個(gè)百分點(diǎn)。據國家統計局城調隊調查，目前9.6%的大城市居民家庭擁有兩套以上的住房。北京、上海等一些大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)上外來(lái)購房者占有很大比例，上海已達53%，這些購房者多以投資為目的，而且購買(mǎi)目標多為高檔住宅。(郭淑香)
