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　　●4月商鋪投資漸熱，寫(xiě)字樓現復蘇

　　與一季度的疲弱不同，進(jìn)入4月以來(lái)，商業(yè)地產(chǎn)投資行情明顯好轉。中立地產(chǎn)寫(xiě)字樓代理公司總經(jīng)理文志堅指出，股市轉趨穩定，加上信貸松綁，令部份國內投資者重拾信心，第一季物業(yè)投資市場(chǎng)活動(dòng)有所回升。雖然國外投資者減少，但因為中國是長(cháng)線(xiàn)投資最具潛力的國家之一，外資機構對中國房地產(chǎn)市場(chǎng)仍保持樂(lè )觀(guān)態(tài)度。

　　“最近，投資者感覺(jué)樓市已經(jīng)見(jiàn)底，對商鋪成交非常感興趣，位置好、產(chǎn)權清晰的馬上就能成交，2000萬(wàn)以?xún)鹊膯挝欢己贸鍪��！蔽闹緢越榻B說(shuō)，以最熱門(mén)的越秀區為例，甚至出現了一個(gè)鋪兩三個(gè)人搶的情況。買(mǎi)家以香港、加拿大等地的外籍華人為主，價(jià)格未有太大變化，但成交速度快，比以前提高了10倍。主要原因之一是人民幣堅挺，把錢(qián)放在加拿大、澳大利亞會(huì )貶值，不如回國買(mǎi)商鋪保值。出手買(mǎi)寫(xiě)字樓的人也慢慢多了起來(lái)，最常見(jiàn)的是民營(yíng)企業(yè)老板以個(gè)人名義買(mǎi)給自己公司辦公使用，他們不怎么考慮投資。成交速度方面則不像商鋪那樣激增，但也在回升。