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新中國五十年系列報道：一年一座北京城

　　中新社北京九月八日電 新中國五十年系列報道：一年一座北京城

　　　　　　　　　　　　　　　　作者 鄭曉東

　　近千戶(hù)居民將在國慶前搬到北京宣武區回民聚居地－－牛街的高樓廣廈里。

　　現在，誰(shuí)又能想象得到以前牛街的居家環(huán)境呢。在這條聚居著(zhù)以回族為主的二十多個(gè)少數民族的街道里，許多房屋曾是清朝末年修建的，大多已年久失修，破舊不堪，看上去年代似乎比近旁有著(zhù)千年歷史的清真寺還要久遠。

　　那時(shí)候，居家環(huán)境差可不止牛街這一個(gè)地方。

　　在宣武區西草廠(chǎng)街住了四十多年的幾位大媽說(shuō)，那會(huì )兒，有個(gè)地方歇歇腳就不錯了。大多數百姓那陣子住的是舊四合院或是沒(méi)有規劃的小院，還有一些破爛不堪的土坯房，一套兩居室的房子里至少住著(zhù)兩戶(hù)人家，每間不大的房子里也許還住著(zhù)老少三輩，嘈雜不堪，與鄰里雞犬之聲相聞。

　　這幾位搖著(zhù)大蒲扇，坐在自家胡同口邊上納涼的大媽指著(zhù)她們對面剛蓋起來(lái)的椿樹(shù)園小區說(shuō)，兩年前那還是一片低矮的大雜院和一些七十年代地震棚改造過(guò)來(lái)的土坯房�，F在，這里可是又大又亮堂的高層住宅樓，更有大片綠地。一位大爺正好來(lái)這問(wèn)路。他想找這里有些日子未聯(lián)系的老伙計，可是這些像剛從地上冒出來(lái)的大樓卻讓這位老“北京”也迷了路。

　　看著(zhù)別人住上了商品樓、公寓樓，大媽說(shuō)她們也盼著(zhù)現在自己住的這一片平房早點(diǎn)拆遷改造，好從嘈雜擁擠的大雜院搬到那寬敞亮堂的大樓里。

　　大媽們或許還不知道現在的房子已經(jīng)變得不止是寬敞明亮，而是更加現代化了。

　　今天的居民住宅外形不再只是火柴盒似的四四方方模樣，代之而起的有高層塔樓，有風(fēng)車(chē)形三角樓，還有臺階式的多層樓。內部組合也從原來(lái)的無(wú)客廳戶(hù)型向小臥室、多壁櫥配大客廳甚至兩廳的方向發(fā)展。更有那各類(lèi)復式住宅和樓中樓等。朋友來(lái)了擠炕頭的年代只會(huì )留在那代人的記憶里。

　　小區的類(lèi)型出現了以前聽(tīng)都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)的“生態(tài)住宅區”、“信息化小區”和“文化居住區”等。就在今年八月，中國內地首座綠色生態(tài)住宅小區－－房山北潞春小區正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。百戶(hù)市民搬進(jìn)了這個(gè)就地處理垃圾、污水，把污水變成中水澆花、洗車(chē)的小區。北京市長(cháng)劉淇也說(shuō)，這種住宅小區應該是北京的發(fā)展趨勢。

　　當建筑設計師們忙著(zhù)為京城老百姓描繪一個(gè)又一個(gè)美好新型的家園時(shí)，房地產(chǎn)商人們也在變著(zhù)招兒吸引日益挑剔的買(mǎi)房者的視線(xiàn)。有提供專(zhuān)車(chē)供購房者現場(chǎng)看房的，有開(kāi)房地產(chǎn)展覽會(huì )的，還出現了提供查詢(xún)、貸款、買(mǎi)賣(mài)、簽約和辦理產(chǎn)權證一條龍服務(wù)的購房超市，讓百姓購房像購物一樣輕松。

　　居家在變，老百姓口中的詞兒也在變。拆遷、物業(yè)管理、經(jīng)濟適用房、住房公積金、住房貨幣分配等新名詞迭出。物業(yè)管理這一新興行業(yè)在京城的發(fā)展也飛快。目前，全北京已有此類(lèi)公司五百多家，足見(jiàn)百姓現在的居家條件改善之快。

　　資料表明，老北京經(jīng)金元明清民國，住宅面積總共不過(guò)一千三百多萬(wàn)平方米。從一九四九年到一九七九年，北京興建住房三千多萬(wàn)平方米，相當于又建了兩個(gè)半老北京城。而僅一九九八年一年，北京各類(lèi)房屋的竣工面積就達一千六百多萬(wàn)平方米，可以說(shuō)一年就平地建起一座老北京城。人均使用面積也達近十五平方米。

　　京城一家搬家公司的老板高興地說(shuō)，他們的市場(chǎng)正越來(lái)越大。