據俄羅斯媒體報道，俄羅斯一家國際房地產(chǎn)咨詢(xún)公司最新公布的研究報告顯示，全球36個(gè)城市的工薪階層當“房奴”的時(shí)間存在很大不同。

　　以用工資購買(mǎi)一套70㎡的公寓為標準，柏林人付清全部房款的時(shí)間最短，平均只有3年，而新加坡人所需時(shí)間最長(cháng)，是柏林人的12倍。

　　記者對話(huà)該公司總裁斯坦尼斯拉夫·金杰爾，他表示，此次研究是想摸清各國民眾需要多長(cháng)時(shí)間才能住進(jìn)屬于自己的房子。

　　調查方法

　　以購70㎡公寓為準 與工作收入掛鉤

　　戈登洛克公司是一家著(zhù)名的國際房產(chǎn)公司，總部設在莫斯科，業(yè)務(wù)范圍涵蓋30多個(gè)國家的房產(chǎn)出售。

　　本報記者今晨聯(lián)系上戈登洛克公司，該公司媒體部負責人告訴記者，此項研究的數據來(lái)源于該公司設在各地的房產(chǎn)代理商提供的當地房?jì)r(jià)和人均收入，研究共進(jìn)行了3個(gè)月時(shí)間。

　　研究者們以購買(mǎi)一處地處城郊住宅區、面積為70平方米公寓的平均售價(jià)為標準，研究選擇的年收入數據也是多國大城市的中層收入水平居民的平均年收入。

　　這名負責人表示，公司此舉是為了真實(shí)了解世界各大城市居民的住房開(kāi)支情況，把住房開(kāi)支與工作收入掛鉤，用工作年限來(lái)衡量住房?jì)r(jià)格。

　　結果分析

　　歐洲：大部分居民需奮斗10到14年

　　根據戈登洛克公司的統計，柏林市民只需連續工作3年，用攢下的工資就可以購買(mǎi)一套標準住房。

　　柏林人如此迅速地就能攢夠錢(qián)買(mǎi)房，主要是由于柏林的房?jì)r(jià)與其他歐洲大城市相比實(shí)在是便宜，當地普通住房的售價(jià)每平方米大約只有1000美元，而大部分歐洲國家首都的房?jì)r(jià)遠遠高出這個(gè)價(jià)。

　　歐洲其他首都城市的居民購買(mǎi)一套標準住房攢錢(qián)的時(shí)間都比柏林居民長(cháng)，稍微接近的赫爾辛基、維也納等城市也都高出柏林一倍以上，大部分歐洲大城市的居民購買(mǎi)一套標準住房仍需連續工作10到14年。

　　像瑞士蘇黎世，居民年收入為42800美元，是此次調查的全球各大城市中最高的，但蘇黎世的房?jì)r(jià)也堪稱(chēng)歐洲和全球最昂貴的，當地一套普通住房的售價(jià)高達每平米7000多美元，因此蘇黎世人需要12.3年才能購買(mǎi)一套像樣的住房。

　　而戈登洛克公司所處的俄羅斯，莫斯科和圣彼得堡的市民要買(mǎi)一套70平米的普通住房，至少需要工作近20年，這幾乎是柏林市民或普通美國民眾購買(mǎi)一套住房的6倍。

　　美洲：美加兩國買(mǎi)房不費勁

　　美國和加拿大的城市居民在住房方面壓力比歐洲市民好多了，當地市民購買(mǎi)一套標準住房所需工作時(shí)間只是比柏林多一點(diǎn)，如美國紐約需5.7年，蒙特利爾則需5.2年。

　　巴西里約熱內盧的房?jì)r(jià)僅是最貴的瑞士蘇黎世的五分之一，但因為當地工薪階層的工資同樣是蘇黎世人的五分之一，因此這個(gè)南美大城市的人買(mǎi)得起房的時(shí)間和蘇黎世人需要的時(shí)間完全一樣，都是12.3年。