隨著(zhù)央企整合到80-100戶(hù)的“大限”日益臨近，近期央企重組步伐再度加快。國資委5日公告稱(chēng)，經(jīng)報國務(wù)院批準，中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團公司整體并入中國交通建設集團有限公司、上海船舶運輸科學(xué)研究所整體并入中國海運(集團)總公司。至此，國資委履行出資人職責的企業(yè)由125戶(hù)調整為123戶(hù)。

　　央企地產(chǎn)重組序幕拉開(kāi)

　　由于中房集團是國資委確定的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，重組成功意味著(zhù)中交建將自動(dòng)獲得以房地產(chǎn)為主業(yè)的“牌照”。業(yè)內人士將這一事件看作央企地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合的序幕。

　　資料顯示，中房集團于1981年1月16日經(jīng)國務(wù)院批準組建，是全國成立最早的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，旗下有兩家上市公司——ST中房和ST重實(shí)。在2004年的央企合并大潮中，包括中國城鄉建設發(fā)展總公司等20多家央企以及其他央企的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)被一起劃撥給中房集團。但由于諸多原因，中房集團自身發(fā)展一直比較緩慢，在16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企當中排名靠后。

　　對于中交建而言，重組將有利于其做大做強房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，因為中交建將獲得中房地產(chǎn)資產(chǎn)和專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)團隊。有數據顯示，到今年上半年為止，包括舊城改造的土地儲備在內，中房集團土地儲備達到1.2億平方米。相較之下，中交建自身的地產(chǎn)板塊顯得比較薄弱。資料顯示，目前，中交建僅有重慶大渡口項目和湛江濱海園兩個(gè)商品房項目，以及連云港、揚州臨港新城、浙江平湖等地土地一級開(kāi)發(fā)項目，土地儲備規模僅為2000畝。

　　今年4月中旬，中交建董事長(cháng)周紀昌曾表示，一家從事地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企會(huì )被劃撥至中交建名下，未來(lái)集團旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)計劃形成每年20億元以上的利潤。

　　對于業(yè)界關(guān)心的是否會(huì )將地產(chǎn)資產(chǎn)注入中國交通建設(01800.HK)的問(wèn)題，中交建有關(guān)人士表示屬于長(cháng)遠規劃，短期內還不會(huì )實(shí)現。

　　科研院所入局產(chǎn)業(yè)集團再添一例

　　科研院所與產(chǎn)業(yè)集團重組，是國資委鼓勵的方向。國資委副主任黃丹華不久前在2010中央企業(yè)科技工作會(huì )議上指出，國資委將繼續支持科研院所、設計企業(yè)與產(chǎn)業(yè)集團的聯(lián)合重組。

　　在上海船舶科研院與中國海運重組完成后，還有數家科研院所“待嫁”。據記者統計，目前，央企當中還有包括北京礦冶研究總院、武漢郵電科學(xué)研究院、中國建筑設計研究院、中國建筑科學(xué)研究院、北京有色金屬研究總院、機械科學(xué)研究總院等在內的科研院，正在尋找產(chǎn)業(yè)集團進(jìn)行重組，或者已經(jīng)基本確定重組對象。其中，中國五礦很可能重組北京礦冶研究總院。記者 張牡霞