中國銀監會(huì )有關(guān)負責人日前就“銀監會(huì )建議部分地區暫停發(fā)放第三套房貸”傳言做出澄清，稱(chēng)對于商品住房?jì)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應緊張的地區，商業(yè)銀行可根據風(fēng)險狀況，自行決定是否暫停發(fā)放購買(mǎi)第三套及以上住房貸款。

　　接受記者采訪(fǎng)的商業(yè)銀行普遍表示，目前尚未接到相關(guān)通知，但北京大部分銀行早已暫停三套及以上住房貸款，上海各商業(yè)銀行也做好了執行監管部門(mén)規定的準備。

　　北京多數銀行已暫停三套房貸

　　中行總行、華夏銀行北京分行以及北京相關(guān)監管人士對記者表示，尚未聽(tīng)說(shuō)有建議暫停三套房貸的通知。

　　其中，中行較早前即已明確對外公布，原則上暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。而工商銀行也早在5月7日下發(fā)通知，暫停北京地區第三套房貸的發(fā)放，且最近并無(wú)新的調整。

　　據了解，早在4月17日《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》下發(fā)后，北京市政府即發(fā)布通知，要求商業(yè)銀行根據風(fēng)險狀況，暫停對購買(mǎi)第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本市居民發(fā)放貸款。

　　一股份制銀行總行個(gè)金部人士告訴本報記者，北京大部分銀行都已暫停第三套房貸的發(fā)放，不過(guò)不排除少量銀行仍有一定的投放量，畢竟通知要求是根據風(fēng)險狀況來(lái)決定是否發(fā)放第三套房貸，銀行仍有操作空間。

　　該人士稱(chēng)，5月份北京地區對第三套房貸政策的執行最為嚴格，不過(guò)在他們對各樓盤(pán)的實(shí)地調研中了解到，7月初有少部分銀行在北京地區逐步恢復第三套房貸的發(fā)放。

　　滬上銀行仍未接到通知

　　記者從上海多家銀行了解到，目前各銀行已經(jīng)做好準備隨時(shí)采取措施執行監管部門(mén)的規定。

　　國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》明確，對于商品住房?jì)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應緊張的地區，商業(yè)銀行可根據風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買(mǎi)第三套及以上住房貸款。但相關(guān)部門(mén)仍未明確哪些地區屬于房?jì)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快、供應緊張的地區，各商業(yè)銀行房貸政策也有差異。且大部分城市也沒(méi)有像北京一樣明確要求商業(yè)銀行根據風(fēng)險狀況，暫停第三套及以上住房貸款。

　　“目前我們已經(jīng)暫停三套房貸了�！惫獯筱y行上海分行相關(guān)人士對記者表示。

　　建行上海分行客服人員告訴記者，關(guān)于是否暫停第三套房貸，目前有一個(gè)口徑，大致上是貸款部門(mén)要根據風(fēng)險狀況進(jìn)行把握，具體還要看監管部門(mén)的規定�！案鶕�這個(gè)口徑，還不能明確告訴您能做還是不能做，具體還要咨詢(xún)相關(guān)分支行�！边@位客服人員表示。

　　對此，建行上海分行相關(guān)人士表示，目前尚未接到正式通知，需要接到通知后才能有明確的說(shuō)法。記者從交通銀行總行、中信銀行上海分行得到的消息也顯示，對于“部分房?jì)r(jià)上漲過(guò)快地區暫停發(fā)放第三套房貸”的說(shuō)法，還沒(méi)有接到相關(guān)文件。

　　一股份制銀行寧波分行有關(guān)人士則表示，今年以來(lái)，第三套房貸發(fā)放很少，一是因為要求更為嚴格；二是因為在樓市調控的背景下，第三套房貸的需求也在減少。（周鵬峰 唐真龍）