《前海深港現代服務(wù)業(yè)合作區綜合規劃》也有望近期獲得批復

　　深圳即將迎來(lái)特區成立30周年生日，業(yè)內猜測的系列利好政策正陸續兌現，如深圳期待已久的《深圳市城市總體規劃(2010-2020年)》日前正式得到國務(wù)院批復。對此，有專(zhuān)家評價(jià)表示，這是中央給深圳特區成立30周年送的一份大禮，深圳有望迎來(lái)二次騰飛，按照中央的精神，深圳未來(lái)將打造成為一個(gè)低碳集約發(fā)展的現代化宜居城市。

　　規劃批復共包括八大條，其中包括科學(xué)引導城市空間布局、合理控制城市規模、完善城市基礎設施體系、建設資源節約型和環(huán)境友好型城市和創(chuàng )造良好的人居環(huán)境等方面。業(yè)內還預測，隨著(zhù)慶典活動(dòng)的深入推進(jìn)，包括《前海深港現代服務(wù)業(yè)合作區綜合規劃》等利好政策也有望近期獲批公布。

　　就規劃批復中關(guān)于建設資源節約型和環(huán)境友好型城市的內容，深圳大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院國際金融研究所所長(cháng)國世平給予了充分肯定，他表示，這是規劃中的“亮點(diǎn)”之一。批復內容顯示，深圳未來(lái)10年的城市發(fā)展要走節約資源、保護環(huán)境的集約化道路，堅持節流、開(kāi)源、保護并重的原則，節約和集約利用資源。依靠科技進(jìn)步，積極開(kāi)發(fā)和利用新能源，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，切實(shí)做好節能減排工作等。他指出，規劃批復中對未來(lái)的發(fā)展已經(jīng)明確勾畫(huà)出了一幅“低碳經(jīng)濟”的發(fā)展藍圖，也十分契合目前深圳市大力發(fā)展的生物、互聯(lián)網(wǎng)和新能源三大產(chǎn)業(yè)。國世平認為，深圳目前發(fā)展面臨的主要問(wèn)題之一就是土地面積狹小，只有大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，才能用最小的土地面積創(chuàng )造出更大的價(jià)值。

　　深圳綜合開(kāi)發(fā)研究院旅游與房地產(chǎn)研究中心主任宋丁則格外關(guān)注土地資源利用等內容。批復提出，要合理控制城市規模，到2020年，深圳城市常住人口控制在1100萬(wàn)人以?xún)�，城市建設用地控制在890平方公里以?xún)�。根據深圳市資源、環(huán)境的實(shí)際條件，堅持集中緊湊的發(fā)展模式，節約和集約利用土地，合理開(kāi)發(fā)利用城市地下空間資源。宋丁表示，在規劃批復中，有特別提及要合理開(kāi)發(fā)利用城市地下空間資源，在深圳目前地面土地面積不夠，填海造地受到嚴格控制的背景下，除了蓋高樓外，向地下要空間是大趨勢，比如大型地下商場(chǎng)、地下交通網(wǎng)絡(luò )等，這樣應該可以在一定程度上減輕深圳地面空間壓力。

　　規劃批復還提出，要創(chuàng )造良好的人居環(huán)境。內容顯示，除了統籌安排關(guān)系人民群眾切身利益的教育、醫療、市政等公共服務(wù)設施的規劃布局和建設外，還特別表示，要將廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的建設目標納入近期建設規劃，確保城市保障性住房用地的分期供給規模、區位布局和相關(guān)資金投入，提高城市居住和生活質(zhì)量。對此，有專(zhuān)家也給予肯定，認為深圳目前已經(jīng)在加大對保障房的供應力度，而規劃批復對此進(jìn)行了進(jìn)一步強調，只要認真貫徹執行，就能有效緩解深圳住房供應緊張局面。(胡 南)