什么情況不該提前還貸？

　　除了考慮利率因素，還要考慮綜合家庭收入、預期支出等多方面因素。理財師稱(chēng)，在想還貸的人群中，有兩類(lèi)貸款者不宜提前還貸：一是選擇“等額本息還款法”的，以貸款20年為例，如果貸款年限在5年以?xún)�，沒(méi)有必要提前還貸款，這意味著(zhù)超過(guò)一半甚至近80%的貸款利息已經(jīng)在前期的還款過(guò)程中償還，剩下的月供中絕大多數都是本金，提前還貸的意義就不大了；二是還款期已達到25%的、使用等額本金還款方法的，此時(shí)月供的構成中，本金開(kāi)始多于利息，此時(shí)提前還款，也不利于有效節省利息。

　　宋巖秋稱(chēng)，隨著(zhù)加息的到來(lái)，預計年底可能出現一個(gè)還貸的小高潮。(記者 楊曉明)

　　基金投資也得跟著(zhù)動(dòng)

　　突然而來(lái)的加息，打亂了沈城的基金理財市場(chǎng)。

　　加息政策肯定會(huì )在不同程度上影響基金的收益，今后是繼續持有基金，還是把錢(qián)放到銀行存起來(lái)更為劃算？

　　股票基金：分類(lèi)對待

　　“加息或許會(huì )對銀行、保險等行業(yè)股票，產(chǎn)生較大利好影響，短期內對消費行業(yè)帶來(lái)利空影響�！遍L(cháng)城基金朱文龍表示，加息周期的預期，可能會(huì )對銀行存款量和保險申購量有所提升，構成利好。

　　但翻過(guò)來(lái)想，每一時(shí)點(diǎn)的資金量不變，銀行和保險多吸納了一部分資金，就會(huì )相應地減少資金在消費行業(yè)的流入量，所以短期內消費行業(yè)或會(huì )表現為利空，長(cháng)期內受通脹這一大經(jīng)濟環(huán)境影響，作為通脹受益板塊的消費等行業(yè)，發(fā)展仍呈利好趨勢。加息對房地產(chǎn)行業(yè)的“打擊”是最大的，反映到資本市場(chǎng)，就是房地產(chǎn)股將再受重創(chuàng )。

　　綜上可以看出，加息對股票型基金影響比較明確，通脹受益股、銀行和保險等板塊，或將再次進(jìn)入基金建倉的視線(xiàn)，而房地產(chǎn)股或會(huì )成為股基短期內的主要拋售行業(yè)。

　　大成基金劉先生由此認為，基民在近期的操作上，應重點(diǎn)關(guān)注基金倉位的變動(dòng)，對于重倉持有以上各類(lèi)股票的基金進(jìn)行分類(lèi)，回避風(fēng)險，持續關(guān)注藍籌類(lèi)股票型基金。

　　債券基金：隱形利空

　　劉先生表示，債券型基金持有的債券倉位比較重，現有的債券受到加息影響，會(huì )出現下跌，“因為存款利率提高了，債券的收益率和利率相比，就沒(méi)有太大的優(yōu)勢了，所以短期內債券型基金的持有者不會(huì )獲得理想的收益�！�

　　基民可以把投資傾向重新轉到股票型基金之上，如果執意繼續投資債券型基金，可以考慮選擇一些包含一部分股票投資的強化類(lèi)基金產(chǎn)品，或能獲取相應的收益。

　　貨幣基金：水漲船高

　　“加息會(huì )對貨幣型基金產(chǎn)生大利好影響�！敝煳凝埍硎�，因為利率的提升，會(huì )使市場(chǎng)短期匯率上升，由于大多數貨幣型基金為一年內的貨幣工具，所以長(cháng)期來(lái)看，貨幣型基金的收益會(huì )因加息而水漲船高。