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    7月25日，上海媒體報道了上海市政府公布的上半年GDP數據，這個(gè)數字比去年同期增長(cháng)了10.3%，但還是低于國家10.4%的平均水平，這是上海近年少有的現象。其原因之一是，今年上半年，證券業(yè)的貢獻率是零，房地產(chǎn)的貢獻率為負，導致GDP少增0.4個(gè)百分點(diǎn)。 中新社發(fā) 潘索菲 攝

　　數據顯示價(jià)格環(huán)比持平樓盤(pán)比重超九成

　　上海市統計局總經(jīng)濟師蔡旭初昨日在上海經(jīng)濟新聞發(fā)布會(huì )上表示，上半年上海GDP同比增長(cháng)10.3%，略低于全國水平，這是上海近年少有的現象。其中，因素之一是去年對上海GDP出力甚多的證券和房地產(chǎn)行業(yè)受到行業(yè)波動(dòng)影響，增長(cháng)有所減緩。

　　蔡旭初表示，去年上半年，證券和房地產(chǎn)業(yè)對上海GDP的貢獻率達到19%，而今年上半年，證券業(yè)的貢獻率是零，房地產(chǎn)的貢獻率為負，導致GDP少增0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　樓盤(pán)價(jià)格環(huán)比持平比例超九成

　　蔡旭初表示，對于備受關(guān)注的房地產(chǎn)市場(chǎng)，上海上半年呈現“兩穩一降”的運行特征，即開(kāi)發(fā)投資平穩、銷(xiāo)售有所下降、價(jià)格波動(dòng)不大。

　　上半年，上海完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資643.3億元，同比增長(cháng)3.8%，其中，新建住宅投資407.4億元，同比增長(cháng)3.2%，不過(guò)，同時(shí)，商品房銷(xiāo)售面積有所下降。上半年，實(shí)現商品房銷(xiāo)售面積1228.91萬(wàn)平方米，同比下降18.5%，其中，新建商品住宅銷(xiāo)售面積1070.32萬(wàn)平方米，下降22.4%。

　　蔡旭初透露，據對樣本樓盤(pán)銷(xiāo)售價(jià)格的跟蹤監測，上海上半年各月價(jià)格環(huán)比持平的樓盤(pán)所占比重均超過(guò)90%，6月份更高達96.9%。他表示，今年以來(lái)上海住宅價(jià)格漲幅平穩。除2月環(huán)比下降0.1%外，3月和5月為持平，1月、4月和6月環(huán)比小幅上漲，分別上漲0.2%、0.1%和0.1%。上半年累計環(huán)比上漲0.4%。從同比指數看，上半年累計同比上漲9.7%。主要是去年年末的翹尾因素所致，今年的新漲價(jià)因素僅占0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　四原因致投資增長(cháng)率居全國最低

　　蔡旭初表示，上半年上海完成全社會(huì )固定資產(chǎn)投資1972.48億元，同比增長(cháng)2.3%，增幅同比回落7.3%，在全國投資增長(cháng)率中是最低的，原因有四：一是新開(kāi)工項目數量及投資額減少。如計劃總投資億元以上新開(kāi)工項目66個(gè)，完成投資50.9億元，而去年同期億元以上新開(kāi)工項目有92個(gè)，累計投資117.22億元，分別下降28.3%和56.6%。二是城市基礎設施投資量釋放減緩。三是六個(gè)重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)行業(yè)投資有所下降。上半年，六個(gè)重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)行業(yè)完成投資301.16億元，同比減少14.1%。四是資金供應趨緊。上半年全市建設項目到位資金中，當年到位2532.5億元，比去年同期下降4.3%，其中，國內貸款下降3.9%。

　　蔡旭初認為，投資回落相對較大，對當期經(jīng)濟增長(cháng)影響可能不是很大，但對于后期經(jīng)濟的發(fā)展將產(chǎn)生影響。尤其是三大類(lèi)投資中(房地產(chǎn)投資、城市基礎設施投資和工業(yè)投資)，工業(yè)下降幅度較大，可能會(huì )對后續工業(yè)發(fā)展產(chǎn)生影響。

　　不過(guò)，蔡旭初強調，上海經(jīng)濟抗波動(dòng)能力是強的。今年全國經(jīng)濟普遍回落，但上海保持了相對穩定態(tài)勢。從經(jīng)濟總量看，上海一季度增幅同比回落1.1%。而浙江、廣東均回落2%以上；從工業(yè)生產(chǎn)看，1-5月，江蘇、浙江工業(yè)增長(cháng)率分別回落3.4%、4.9%，而上海則無(wú)回落，與去年同期持平，達到13%。從外貿出口看，1-5月浙江出口增幅同比回落5.3%，江蘇回落7.5%，廣東和北京分別回落9.7%和16.1%，唯有上海出口增幅不僅沒(méi)有下滑，反而上升5%。(記者 王進(jìn))