姓名：鄭永祥
年齡：26歲
身高：173cm
體重：67kg
學(xué)歷：本科
職業(yè)：地產(chǎn)界人士
理財觀(guān)：目標清晰，順勢而為，見(jiàn)好就收
投資重點(diǎn)：房產(chǎn)、股票、紙黃金
出于對數字的天生敏感，鄭永祥的投資理財觀(guān)非常有邏輯，雖然年紀輕輕，卻已憑借自己的努力有了寶馬車(chē)以及豐富的理財經(jīng)驗。
2003年大學(xué)畢業(yè)以后，鄭永祥做了兩個(gè)星期的網(wǎng)絡(luò )編輯便開(kāi)始正式踏入地產(chǎn)界，他認為自己敢沖想闖的個(gè)性更適合富有挑戰性的地產(chǎn)行業(yè)。鄭永祥擁有潮汕人的精明頭腦，而且受到父母的影響，他在初中的時(shí)候就開(kāi)始關(guān)注股市了，不過(guò)真正“下�！笔窃�2003年。他告訴記者，當時(shí)股市的整體行情不是很好，自己投入的錢(qián)少也覺(jué)得無(wú)所謂，但關(guān)鍵是這樣能獲得實(shí)戰經(jīng)驗。出于對地產(chǎn)界的熟悉，鄭永祥在2004年買(mǎi)入了萬(wàn)科和招商地產(chǎn)的股票，相繼獲得了不少收益。不過(guò)，他在股市也買(mǎi)過(guò)教訓，他曾花了6萬(wàn)元買(mǎi)了漲跌幅度都很大的權證，但是以8毛買(mǎi)進(jìn)4毛賣(mài)出，虧了一半�！耙苍S是一種賭博的心理吧，本想碰碰運氣大賺一把，看來(lái)投資股市不能太激進(jìn)�！�
至于樓市投資，鄭永祥也頗有心得。2004年時(shí)他開(kāi)始進(jìn)軍房市，以首付10萬(wàn)元、月供3000元的方式按揭了一套關(guān)外100平方米左右的房子，當時(shí)的總價(jià)大約是54萬(wàn)元，在今年6月深圳房?jì)r(jià)幾乎處于頂峰的時(shí)候，鄭永祥將它賣(mài)出，售價(jià)為114萬(wàn)元�；蛟S因為職業(yè)關(guān)系，在2005年，他又投資了第二套房。房子是位于福田區的一套小戶(hù)型，首付5萬(wàn)，總價(jià)不過(guò)27萬(wàn)，他將房子出租出去，扣除月供后每月還有近200元的進(jìn)賬�！斑@套房我也是在今年5月出手的，大概賣(mài)了45萬(wàn)�！彼f(shuō)，自己對地產(chǎn)市場(chǎng)的變化比較敏感，在樓市遇冷前處理掉了手頭的房子。此外，他還以業(yè)內人士的眼光建議現在想炒房的市民，深圳成為物業(yè)稅試點(diǎn)城市的可能性比較大，加上目前的態(tài)勢不是很好，入市要慎重。
“開(kāi)公司是我從大一起就有的想法，現在仍沒(méi)想過(guò)放棄�！编嵱老檎f(shuō)，李嘉誠是潮汕人的商界驕傲，也是自己的榜樣，他想像李嘉誠一樣擁有自己的事業(yè)。目前，鄭永祥已經(jīng)找好了兩個(gè)經(jīng)驗豐富的創(chuàng )業(yè)搭檔，在業(yè)余時(shí)間還會(huì )參與公司籌劃前期的運作，“公司在今年應該能開(kāi)業(yè)，我們手頭已經(jīng)接下了三個(gè)項目，還有另外兩個(gè)在談�！�
專(zhuān)家點(diǎn)金
買(mǎi)寶馬不如省些錢(qián)投資保險
宋杰 理財分析師
鄭永祥目前的狀況可以說(shuō)是年輕人成功的典范。但是，根據他的創(chuàng )業(yè)理想和現在的消費情況來(lái)看，他在消費上還有些過(guò)度化，應該在這方面有所控制。
籌備一間咨詢(xún)類(lèi)公司的啟動(dòng)資金大約是20萬(wàn)到30萬(wàn)，相信鄭永祥以及他的合作搭檔能夠解決這個(gè)問(wèn)題，但他應該多些考慮公司開(kāi)業(yè)以后的發(fā)展狀況，以便合理控制自己現在的消費。比如買(mǎi)寶馬車(chē)就顯得有些過(guò)度消費，他可以選擇更好的理財方式。如果把買(mǎi)車(chē)的錢(qián)控制在15萬(wàn)以?xún)�，把買(mǎi)寶馬的余額做一項穩妥的投資，如購買(mǎi)一些保險。按照保險業(yè)的發(fā)展，中國未來(lái)10年保險的收益率都將達到15%，這樣既有穩定的投資效益又有保障。
此外，鄭永祥股市投資也比較大，而且目前狀況不是很理想，買(mǎi)車(chē)和開(kāi)公司后，手頭的資金用于以后公司的運轉應該不是很寬余，更要利用好現有資金。所以，從財務(wù)安全的角度上考慮，在前期的資金投入期要合理利用資本。另外建議鄭永祥暫時(shí)不要拋售手頭的幾只股票，目前股市還處于調整期，應該有好的行情。(劉艷艷）
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