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　　2009年中國樓市可謂經(jīng)歷“冰火兩重天”，一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)受金融危機影響慘淡經(jīng)營(yíng)，二季度末開(kāi)始持續復蘇并一路高歌猛進(jìn)。伴隨樓市行情的看漲地產(chǎn)公司高管層薪酬也全線(xiàn)飄紅，目前披露年報的33家A股上市地產(chǎn)企業(yè)中，超九成公司高管薪酬有不同程度的增長(cháng)。

　　王石年薪至少翻倍

　　伴隨著(zhù)樓市的持續火熱，地產(chǎn)公司業(yè)績(jì)飆升的同時(shí)，公司高管們也賺得盆滿(mǎn)缽溢。

　　根據巨靈財經(jīng)提供的數據統計，在已公布2009年年報的33家A股上市公司中，薪酬同比上漲的超過(guò)90%。而薪酬漲幅最高的，當屬保利地產(chǎn)的財務(wù)總監一職，增長(cháng)達3.73倍。而漲幅翻番的不在少數，比如萬(wàn)科的董事長(cháng)王石，薪酬從2008年的248萬(wàn)元升至2009年的590萬(wàn)元，總裁郁亮從206萬(wàn)元漲到520萬(wàn)元，萬(wàn)科高管層的薪酬總額相較2008年增長(cháng)約2.5倍。不只萬(wàn)科保利等行業(yè)大佬，規模較小的房企高管們同樣不甘人后，比如市值只及萬(wàn)科二十五分之一的深物業(yè)A，高管薪酬也普遍翻番。

　　地產(chǎn)行業(yè)高管們薪酬的漲幅顯然在所有行業(yè)中遙遙領(lǐng)先�？v觀(guān)已公布年報的商貿服務(wù)業(yè)、汽車(chē)業(yè)甚至銀行業(yè)，薪酬漲幅基本在10%以?xún)�，甚至不增長(cháng)。比如，上海機場(chǎng)高管層平均薪酬同比漲幅約10%，海馬股份漲幅約5%，重慶百貨高管薪酬水平與2008年基本持平。

　　地產(chǎn)利潤遙遙領(lǐng)先

　　房企高管們薪資的全線(xiàn)飄紅當然與地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績(jì)的提升不無(wú)關(guān)系，但業(yè)內人士指出，高管薪酬的高漲實(shí)質(zhì)是房?jì)r(jià)的高漲，房?jì)r(jià)的高漲在企業(yè)開(kāi)發(fā)成本基本不變的情況下極大地提升了地產(chǎn)公司的利潤空間。從上市地產(chǎn)公司公布的年報中可以看出，房地產(chǎn)公司的銷(xiāo)售毛利率大都在40%左右，毛利率高的可以超過(guò)50%，比如任志強執掌的以開(kāi)發(fā)高端地產(chǎn)為主的華遠地產(chǎn)毛利率為52%；來(lái)自上海的華麗家族，毛利率更是達到驚人的67%。對比其它行業(yè)，上市公司中工業(yè)和制造業(yè)的平均毛利率約為10%，商貿、服務(wù)業(yè)平均在15%至20%之間,地產(chǎn)行業(yè)利潤空間在傳統行業(yè)中遙遙領(lǐng)先。(吳海飛）