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　　北京的天氣著(zhù)實(shí)讓人叵測，入冬伊始，便迎來(lái)了兩場(chǎng)大雪，隨著(zhù)第一場(chǎng)雪的降臨，素有“女俠”之稱(chēng)的葉檀攜其首部經(jīng)濟著(zhù)作《拿什么拯救中國經(jīng)濟？》踏雪而至。

　　賞聞葉檀，也是最近幾年的事。正如中國社會(huì )科學(xué)院中國經(jīng)濟評價(jià)中心主任劉煜輝所說(shuō)“這幾年真的讓我刮目相看，沒(méi)想到葉女俠爆發(fā)了這么大的能量出來(lái)�！逼涿咳找粌善�財經(jīng)評論的高產(chǎn)，篇篇擲地有聲。人未謀面，早已相識。俗語(yǔ)說(shuō)文如其人，快人快語(yǔ)的強勢才女，在記者腦海中已然勾勒成形，對“葉女俠”的專(zhuān)訪(fǎng)由此展開(kāi)。

　　中國經(jīng)濟最大的問(wèn)題是制度性問(wèn)題

　　據國家統計局10月22日公布的經(jīng)濟數據，前三季度我國的各項經(jīng)濟指標日趨向好。時(shí)隔不到一個(gè)月拿到葉檀所著(zhù)《拿什么拯救中國經(jīng)濟？》，從書(shū)名便看出作者對中國經(jīng)濟有著(zhù)很大的擔憂(yōu)。

　　“我的擔憂(yōu)是非常明顯的，擔心中國經(jīng)濟結構進(jìn)一步惡化�！比~檀肯定地說(shuō)�！拔沂且粋�(gè)數據的樂(lè )觀(guān)派，不管是GDP還是CPI表面看都很好，沒(méi)有任何問(wèn)題，我相信明年會(huì )更好。但是經(jīng)濟結構在惡化，我看到了截然不同的兩方面，只要與政府項目和跟投資有關(guān)的方面都非常樂(lè )觀(guān)；但我看到的沿海中小企業(yè)的情況都不太好，從這種兩層皮現象來(lái)看，經(jīng)濟結構正在進(jìn)一步惡化。我認為這是全球性現象，雖然奧巴馬呼吁拯救中小企業(yè)，但是有百年歷史的美國最大的中小企業(yè)商業(yè)貸款機構CIT集團最近正式申請破產(chǎn)保護。中國也一樣，政府一再呼吁鼓勵中小企業(yè)發(fā)展，但是中小企業(yè)無(wú)論在投融資還是在產(chǎn)品內需方面都存在很大問(wèn)題�！�

　　“我認為中國經(jīng)濟需要闖關(guān)，是制度層面的闖關(guān)，之所以寫(xiě)本書(shū)也是這方面的原因�！比~檀聲調略有提高。

　　“中國經(jīng)濟最大的問(wèn)題是制度性問(wèn)題。這是從娘胎里帶來(lái)的，它的基因有問(wèn)題，它需要臍帶血來(lái)治療�！�

　　葉檀就像一名功底深厚的老中醫，對中國經(jīng)濟進(jìn)一步把脈。

　　“中國發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟的理念，其實(shí)是在走一套非常獨特的權貴資本主義的模式，而它對權貴又無(wú)法制約。這在房地產(chǎn)市場(chǎng)、資本市場(chǎng)表現尤為突出。更大的問(wèn)題是，迄今為止沒(méi)有找到一個(gè)好的方法來(lái)矯正這個(gè)制度。我們注意到，政府一方面把握經(jīng)濟的手牢不可破，另外一方面對發(fā)現的這些弊端，又很無(wú)奈。它想建立一個(gè)和諧社會(huì )，想建立一個(gè)全民的保障體制。當一個(gè)非常美妙的社會(huì )主義式的保障體制跟強有力的政府經(jīng)濟控制能力結合在一起的時(shí)候，我們就看到了現在新的國進(jìn)民退開(kāi)始出現了。所以任何物體都有內在的邏輯發(fā)生在里面，這就是制度性問(wèn)題�！�

　　“為什么榮智健會(huì )失��？為什么資本市場(chǎng)存在那么多的問(wèn)題？為什么最近李澤楷又在北京囤地？所有這些都缺乏總的制度開(kāi)關(guān)去制約�！�

　　來(lái)一次徹底的土改

　　地王的層出不窮，伴隨著(zhù)房?jì)r(jià)的居高不下。葉檀在《拿什么拯救中國經(jīng)濟？》一書(shū)中，從房地產(chǎn)市場(chǎng)化、政府利益、土地政策、高房?jì)r(jià)根源等多個(gè)方面，詳細地對中國房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了全面剖析。

　　針對不斷上漲的房?jì)r(jià)，葉檀斷言：“只要我們活的壽命夠長(cháng)，就一定會(huì )看到中國房?jì)r(jià)掉下來(lái)的那一天。因為老齡化很快就要到了�，F在大家把所有的財富都拿出來(lái)買(mǎi)房子，尤其是80年代這批人，年輕時(shí)候拼命買(mǎi)房，年老的時(shí)候房子會(huì )一錢(qián)不值�！�

　　“你是否支持小產(chǎn)權房合法化？”面對《經(jīng)濟參考報》記者的提問(wèn)“葉女俠”毫不猶豫地說(shuō)“我支持！”

　　“小產(chǎn)權房第一讓真實(shí)的房?jì)r(jià)水落石出。第二，小產(chǎn)權房是農民獲得土地財產(chǎn)性收入的重要渠道。我太支持小產(chǎn)權房了�！�

　　葉檀認為“中國房地產(chǎn)的癥結就在于土地市場(chǎng)。我主張來(lái)一次徹徹底底的土改，而不是模棱兩可的房改。改來(lái)改去，表面順應了人心，其實(shí)什么也沒(méi)做，反而浪費掉了很多社會(huì )資源�！�

　　“我們注意到了臺灣地區靠外向型經(jīng)濟拉動(dòng)了他們的經(jīng)濟增長(cháng)，卻沒(méi)從本質(zhì)上看到臺灣的農村有一個(gè)非常大的變化，就是土地革命，這是非常關(guān)鍵的———消滅整個(gè)社會(huì )的貧困階層，讓土地市場(chǎng)真正能夠做到市場(chǎng)化�！�

　　“我們目前的土地市場(chǎng)，事實(shí)上土地成了開(kāi)發(fā)商的土地銀行，可以從銀行貸款，可以到資本市場(chǎng)兌現。土地更是政府的土地銀行，財政不足的時(shí)候可以通過(guò)拉高地價(jià)，增加財政收入。這樣的土地市場(chǎng)不改的話(huà)，想改變房地產(chǎn)市場(chǎng)，是緣木求魚(yú)�！�

　　“小產(chǎn)權房解禁可以促進(jìn)農村土地集約化，耕地減少與土地需求的增加是中國社會(huì )的主要矛盾�！比~檀書(shū)中列舉成都、重慶解決這一矛盾的主要突破口就是農村宅基地的流轉和集約使用。

　　葉檀認為如果允許宅基地流轉，當開(kāi)發(fā)商面對多個(gè)議價(jià)主體時(shí)，土地價(jià)格將低于目前壟斷形成的均價(jià)，這意味著(zhù)農民、開(kāi)發(fā)商與購房者同時(shí)分獲土地溢價(jià)，困擾中國房地產(chǎn)制度的核心問(wèn)題———土地問(wèn)題就可以一步步得到解決。關(guān)上小產(chǎn)權房大門(mén)，相當于關(guān)上土地產(chǎn)權變動(dòng)的大門(mén)，關(guān)上農民分享土地資產(chǎn)收益的大門(mén)，與目前各地的土地市場(chǎng)化努力背道而馳。

　　后記:與葉檀對話(huà)，輕松而愉快。在采訪(fǎng)過(guò)程中，她始終面帶真誠的微笑，聲音輕柔但難擋其旗幟鮮明的觀(guān)點(diǎn)。她認為，寫(xiě)文章尖銳跟人的風(fēng)格和信仰有關(guān)，而談吐跟教養有關(guān)。她也流露出由于整天忙于工作而無(wú)暇生活，養只小動(dòng)物都成了奢望。她意識到工作和生活應盡可能地均衡，因而她會(huì )強迫把周六留給自己，去聽(tīng)聽(tīng)喜歡的音樂(lè )，到海邊走一走，吃些好吃的。這些都讓我更加全方位地了解了身處風(fēng)口浪尖的“葉女俠”普通而真實(shí)的一面。

　　復旦大學(xué)歷史系博士，著(zhù)名經(jīng)濟評論人《每日經(jīng)濟新聞》主筆、《解放日報》評論員，《南方周末》、FT中文網(wǎng)等媒體專(zhuān)欄作家。央視、第一財經(jīng)特約評論員。(記者李曉輝 實(shí)習生孫鑫)