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　　“十一”黃金周假期時(shí)間充裕，人們或與家人團聚，或結伴外出旅行，快樂(lè )在每個(gè)人的嘴角不經(jīng)意間顯現。

　　然而，遼寧省葫蘆島市的老張、錦州市小佟卻因為各自的煩心事有點(diǎn)樂(lè )不起來(lái)。

　　老張：最近有點(diǎn)“煩”

　　葫蘆島龍灣新區漁民老張今年52歲，祖祖輩輩都靠出海打魚(yú)為生，現在老張和家里人一邊出海打魚(yú)，一邊在龍灣海濱風(fēng)景區向游人出售海鮮。最近，天生就是樂(lè )天派的老張卻有點(diǎn)煩惱。尤其是遼寧濱海大道正式通車(chē)之后的這個(gè)“史上最長(cháng)”的“十一”黃金周。

　　9月27日，全長(cháng)1443公里，連接了遼寧沿海6個(gè)省轄城市、7個(gè)縣級市、4個(gè)縣、21座港口、228個(gè)工業(yè)園的全國最長(cháng)沿海公路——遼寧濱海大道正式通車(chē)。

　　遼寧濱海大道建設歷時(shí)三年，建設總投資133億元。西起葫蘆島，途經(jīng)錦州、盤(pán)錦、營(yíng)口和大連，東至丹東，是遼寧沿海經(jīng)濟帶的主動(dòng)脈，將帶動(dòng)沿線(xiàn)的產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟發(fā)展。

　　濱海大道還將沿線(xiàn)133處旅游景點(diǎn)連成一線(xiàn)。早在今年8月，濱海大道丹東段就已經(jīng)成為游客的必選項�，F在，走遍丹東虎山長(cháng)城、志愿軍過(guò)江遺址、大鹿島、大孤山等9個(gè)景區只需要半天時(shí)間。葫蘆島段173公里的濱海公路處處是風(fēng)景，過(guò)去一直被游客作為去興城海濱的中轉站，現在也能夠吸引游客駐足。而因門(mén)票價(jià)格上漲和錦州港抬升水位影響，游客略有減少的錦州筆架山風(fēng)景區，因為在濱海大道沿線(xiàn)，這個(gè)“十一”期間也迎來(lái)了客流高峰。

　　龍灣海濱就在濱海大道沿線(xiàn)，今年“十一”期間，龍灣海濱停車(chē)場(chǎng)上掛外地牌照的車(chē)越來(lái)越多，尤其是掛北京牌照的私家車(chē)。游人的突然增多讓老張和家里人有些手忙腳亂。

　　“這幾天經(jīng)過(guò)我手煮過(guò)的海鮮可多了去了，經(jīng)常是這邊剛卸下船，那邊就直接下鍋里煮了，”老張一邊用笊籬翻動(dòng)著(zhù)鍋里逐漸變紅的螃蟹一邊“埋怨”著(zhù)，“這一半天的，連坐下來(lái)喘口氣、喝口水的工夫都沒(méi)有�！�

　　老張打算讓一直在外打工的兒子回來(lái)幫忙，擴大小店的經(jīng)營(yíng)規模，但是卻又不知這種火爆究竟能持續多久。

　　小�。哼M(jìn)退兩難

　　和老張不知如何做出選擇一樣，錦州的出租車(chē)司機小佟最近也遇到了是“現在出手”還是“繼續持有”的煩心事。

　　小佟今年28歲，開(kāi)出租車(chē)有7、8個(gè)年頭了，常年往返于景區到車(chē)站之間，幾年下來(lái)，手頭有了些存款，也接觸到不少消息靈通人士。

　　幾年前，小佟從一位消息靈通人士處得知，現在的遼寧濱海大道將途經(jīng)錦州。屆時(shí)，錦州市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區的房?jì)r(jià)必定飛漲。頭腦活絡(luò )的小佟經(jīng)過(guò)多方打聽(tīng)和深思熟慮后，經(jīng)朋友牽線(xiàn)，在開(kāi)發(fā)區以每平米1700多元買(mǎi)了一套90平米的集資房。

　　今天的“遼寧沿海經(jīng)濟帶”在當時(shí)被稱(chēng)為“五點(diǎn)一線(xiàn)”。自“五點(diǎn)一線(xiàn)”發(fā)展戰略實(shí)施以來(lái)，錦州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區就成為了開(kāi)發(fā)商眼中的“肥肉”。

　　而隨著(zhù)北京、吉林、沈陽(yáng)等外地人陸續到開(kāi)發(fā)區咨詢(xún)、投資買(mǎi)房，更是刺激了該地區房地產(chǎn)市場(chǎng)的腎上腺，房?jì)r(jià)由3年前的每平方米600-700元一路飆升到每平米1700元起。到了2008年，開(kāi)發(fā)區的房屋每平方米均價(jià)達到了2600元以上，而當時(shí)錦州市區內房?jì)r(jià)最貴的橋南地區，房屋每平方米均價(jià)才僅為3000多元。開(kāi)發(fā)區和橋南地區一并成為錦州房地產(chǎn)市場(chǎng)最具升值潛力的區域。

　　聽(tīng)說(shuō)一個(gè)朋友今年“十一”出手一套買(mǎi)了才3個(gè)月的清水房，就凈賺了5萬(wàn)元，小佟就有些心動(dòng)了，想將開(kāi)發(fā)區的房子售出。但隨著(zhù)遼寧濱海大道的全線(xiàn)通車(chē)，透過(guò)當地輿論的分析，小佟又認為開(kāi)發(fā)區的房地產(chǎn)市場(chǎng)還有更大的升值潛力。

　　“現在出手”還是“繼續持有”？小佟就這樣陷入了進(jìn)退兩難的煩惱中。 (通訊員程景亮)