近年來(lái)，一些地方的風(fēng)景名勝區成了“唐僧肉”，商業(yè)化、城市化和私有化侵蝕風(fēng)景名勝區的現象愈演愈烈，缺法律規范、重開(kāi)發(fā)、輕保護的管理模式凸顯風(fēng)景區保護的困境。如何防止這種現象蔓延已經(jīng)成為當前迫切需要解決的問(wèn)題。

　　“在旅游開(kāi)發(fā)的名義下，我國風(fēng)景名勝區正遭受著(zhù)有史以來(lái)最嚴重的破壞�！苯�蘇省社科院院長(cháng)宋林飛認為，由于一些地方政府錯位開(kāi)發(fā)，那些最精華、最優(yōu)美的自然和歷史文化遺產(chǎn)，正成為城市鬧市區、一般的旅游商業(yè)區，有的甚至成了權勢和資本的附屬品。

　　公共資源在一些風(fēng)景區成為私有者的“天堂”，臨水而建的各處豪宅肢解了作為公眾資源的城市景觀(guān)。以莫愁湖為代表的湖泊成了城市的“洗腳盆”和臨湖富豪的“私家花園”。杭州西湖岸線(xiàn)可謂是“黃金岸線(xiàn)”，但四十多家會(huì )所用會(huì )員制和高價(jià)門(mén)檻圈地獨享，成為事實(shí)上的“私有化”。而云南大理洱海也正在遭受破壞性開(kāi)發(fā)，極目望去，到處是林立的別墅群，成為風(fēng)景名勝區“私有化”愈演愈烈的一個(gè)縮影。

　　本刊記者在調查中還發(fā)現，當前，無(wú)序開(kāi)發(fā)風(fēng)景名勝區的行為隨處可見(jiàn)，包括地方政府、旅游開(kāi)發(fā)商和旅游經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)，都熱衷于在保護區內大興土木，甚至引入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。風(fēng)景名勝區逐漸喪失了其獨立性和獨特作用，八達嶺城市化使長(cháng)城變成城墻，成為風(fēng)景名勝區城市化的典型代表。

　　近年來(lái)，南京中山陵地區除不斷擴建的帝豪別墅外，環(huán)繞著(zhù)中山陵，新的高檔別墅項目不斷誕生：山北有占地64萬(wàn)平方米的聚寶山莊別墅及公寓，東北方向是占地220萬(wàn)平方米的鐘山高爾夫別墅及球場(chǎng)，再往東有占地78萬(wàn)平方米的馬術(shù)場(chǎng)別墅及賽場(chǎng)，以及占地20萬(wàn)平方米的天泓山莊，南側將由“韋陀巷”項目填補高檔別墅的空白。這也成為風(fēng)景名勝區管理困境的一個(gè)縮影。

　　一些地方變相出讓風(fēng)景資源及其土地，使風(fēng)景名勝區出現了扭曲的產(chǎn)業(yè)化定位，背離了公益的開(kāi)發(fā)方向，走上危險道路。更為可怕的是，這一現象大有愈演愈烈之勢，風(fēng)景區保護困境突圍已迫在眉睫。