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　　在開(kāi)灤集團做大做強的四大支持產(chǎn)業(yè)中，建筑施工業(yè)備受關(guān)注。尤其是房地產(chǎn)業(yè)，被列為企業(yè)轉型發(fā)展的三條主線(xiàn)之一。

　　今年初，由開(kāi)灤集團公司和香港冠都集團共同出資的唐山開(kāi)灤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司創(chuàng )立。公司注冊資本7843萬(wàn)元，其中開(kāi)灤集團公司出資4000萬(wàn)元，香港冠都集團出資3843萬(wàn)元。

　　開(kāi)灤集團董事長(cháng)張文學(xué)說(shuō)，“房地產(chǎn)作為開(kāi)灤重點(diǎn)培育的新興產(chǎn)業(yè)，具有巨大的潛力。這不僅是一個(gè)民生工程，同時(shí)也可帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。預計兩三年之內，開(kāi)灤房地產(chǎn)就能走上快速發(fā)展之路�！�

　　張文學(xué)列舉了開(kāi)灤發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢條件。第一，開(kāi)灤是一個(gè)具有131年歷史的老企業(yè)，有大量存量資產(chǎn)，包括2500畝閑置土地，847萬(wàn)平方米的閑置房產(chǎn)，為發(fā)展房地產(chǎn)提供了基礎。

　　第二，開(kāi)灤內部已經(jīng)形成龐大的市場(chǎng)需求。1976年唐山大地震后留存了100萬(wàn)平方米危舊房需要改造，按照1.4到1.5的容量擴建，將建設150萬(wàn)平方米新房。

　　今年4月初在香港舉行的河北省(香港)投資貿易洽談會(huì )上，開(kāi)灤集團與香港冠都集團簽訂投資合作意向協(xié)議，通過(guò)對開(kāi)灤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司增資擴股的方式引進(jìn)冠都集團。冠都集團將與開(kāi)灤集團共同完成開(kāi)灤棚戶(hù)區改造、市區住宅節能改造、住宅新建、改擴建等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，以及酒店文化旅游項目。這標志著(zhù)開(kāi)灤集團建筑節能改造、棚戶(hù)區改造以及土地綜合開(kāi)發(fā)利用進(jìn)入了實(shí)質(zhì)運作階段。

　　第三，企業(yè)內外部環(huán)境給開(kāi)灤地產(chǎn)提供了難得的機遇。國家對煤礦棚戶(hù)區改造有支持政策；河北省正在推動(dòng)“三年大變樣”工程；唐山市為改善開(kāi)灤職工家屬的住房問(wèn)題，允許開(kāi)灤注冊一個(gè)一級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有土地處置權，并可在稅收減免等方面享有優(yōu)惠；正在進(jìn)行的“五大區域七大基地”建設以及未來(lái)“五大區域十大基地”的規劃，為開(kāi)灤房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了巨大的發(fā)展空間。

　　第四，開(kāi)灤的建筑施工業(yè)在煤炭行業(yè)久負盛名，培養和凝聚了一批專(zhuān)業(yè)人才，是開(kāi)灤從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重要依托。

　　“利用這四個(gè)優(yōu)勢，開(kāi)灤把房地產(chǎn)業(yè)培養發(fā)展壯大，不僅可以解決內部的危舊房改造問(wèn)題，同時(shí)也可以促進(jìn)資源型企業(yè)轉型�！睆埼膶W(xué)說(shuō)。(呂雅麗 李曉輝 董澤民）