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　　在坊間已熱炒數年的“美國迪士尼將落戶(hù)上�！钡南�息得到證實(shí)。上海市政府新聞辦昨日宣布，該項目申請報告已獲發(fā)改委核準。上海市長(cháng)韓正表示，市政府將于近期專(zhuān)門(mén)召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，公布項目的最新進(jìn)展。迪士尼在全世界共有5個(gè)項目，上海這個(gè)將是第6個(gè)。

　　落戶(hù)浦東新區

　　上海市政府新聞辦在宣布這一消息時(shí)表示，上海迪士尼樂(lè )園項目經(jīng)過(guò)中美雙方多年接觸和談判，本著(zhù)互惠互利的原則，于今年初簽訂了合作框架協(xié)議，并按有關(guān)程序向國家有關(guān)部門(mén)上報了項目申請報告。10月底，報告獲得核準。

　　目前，項目中美雙方正就合作的具體內容和細節進(jìn)行深入磋商，將長(cháng)期合作在上海浦東新區共同建設世界一流的迪士尼樂(lè )園。

　　預算總投資244億

　　據悉，上海迪士尼的投資規模將超過(guò)上海世博會(huì )。世博會(huì )的基礎投資是236個(gè)億，而迪士尼預算總投資目前是244個(gè)億。根據相關(guān)協(xié)議，在這一項目中，上海市政府下屬的企業(yè)將持股57%，迪士尼公司持股43%。

　　這一投資數字也超過(guò)了上海此前的幾個(gè)聲名顯赫的大項目——上海磁懸浮列車(chē)投資是100個(gè)億，上海國際賽車(chē)場(chǎng)的投資是120個(gè)億。橫向比較：1983年在法國巴黎興建的歐洲迪士尼樂(lè )園總投資44億美元；被譽(yù)為亞洲第一游樂(lè )園的東京迪士尼樂(lè )園前后共耗資近7000億日元；2005年開(kāi)業(yè)的香港迪士尼樂(lè )園首期投資35億美元。

　　已開(kāi)始征地

　　據報道，浦東新區針對項目的土地征用工作目前已經(jīng)展開(kāi)。早在今年8月底，上海市政府就下發(fā)了批文，批準迪士尼規劃用地的征用。9月，上海國土資源網(wǎng)就悄然掛出了迪士尼項目的一期征地公告。它將涉及59家被征地單位，總面積達到4089435平方米(約6134畝)，這將是美國迪士尼公司在全球占地面積最大的主題樂(lè )園。

　　此次征地的補償登記期限僅有半月左右。專(zhuān)家表示，這樣的登記周期顯得有些倉促，但也表明相關(guān)政府部門(mén)已經(jīng)就拆遷方案等問(wèn)題做好了充分準備。專(zhuān)家推測，按此進(jìn)度，迪士尼一期工程最早將在明年展開(kāi)。

　　另?yè)�報道，上海迪士尼打算�?014年開(kāi)業(yè)，對于迪士尼這樣大規模的主題公園來(lái)說(shuō)，從項目獲批到落成，這已是最快的速度了。

　　-四大懸念

　　懸念1

　　如何賺錢(qián)？

　　迪士尼樂(lè )園向來(lái)是全球建造成本最高的主題樂(lè )園之一，專(zhuān)家表示，上海迪士尼未來(lái)能不能賺到錢(qián)還很難說(shuō)。

　　迪士尼公司今年7月底公布的第三財季業(yè)績(jì)報告顯示，受經(jīng)濟危機影響，全球迪士尼主題公園業(yè)務(wù)第三財季的凈利潤下降19%，為5.21億美元；銷(xiāo)售收入下降9%，為27.5億美元。全球各家迪士尼樂(lè )園也是冷暖不一，歐洲與香港的迪士尼都不成功，一直是虧本經(jīng)營(yíng)。上海迪士尼的建設規模遠遜于歐洲的同類(lèi)項目，中國內地的消費水準也遠遜于歐洲，如何能保證盈利？要讓迪士尼品牌在賺足眼球的同時(shí)“賺足腰包”，需要上海迪士尼在建設和營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中更大限度地降低成本，推出更有吸引力的游樂(lè )項目。

　　懸念 2

　　與香港迪士尼

　　“兄弟相殘”？

　　對此前業(yè)界所關(guān)心的中國兩大迪士尼樂(lè )園競爭問(wèn)題，香港迪士尼樂(lè )園度假區行政總裁金民豪并未表現出太多擔憂(yōu)。

　　金民豪介紹，目前香港迪士尼樂(lè )園的客源中有1/3來(lái)自?xún)鹊�，而這1/3來(lái)自?xún)鹊氐目驮粗杏幸话胍陨鲜莵?lái)自廣州、深圳。因此香港迪士尼并不是很擔心上海迪士尼會(huì )造成影響。

　　香港商務(wù)及經(jīng)濟發(fā)展局局長(cháng)劉吳惠蘭認為，香港與上海迪士尼可合作及互補。她說(shuō)，中國經(jīng)濟發(fā)展有龐大市場(chǎng)，有很大潛力，容納兩個(gè)迪士尼樂(lè )園“綽綽有余”。

　　但是，另一方面，據香港媒體報道，對于上海興建迪士尼樂(lè )園，香港迪士尼樂(lè )園回應，會(huì )盡快展開(kāi)擴建工程——早前已獲立法會(huì )財委會(huì )通過(guò)撥款，將于5年內增建3個(gè)主題區，其中2個(gè)為全球獨有。新的游樂(lè )設施共有30項，最快今年動(dòng)工。

　　懸念 3

　　“喜羊羊”怎樣迎戰？

　　上海迪士尼不僅會(huì )帶來(lái)一個(gè)全球頂級水準的主題樂(lè )園，還將把我們耳熟能詳的一系列迪士尼動(dòng)漫產(chǎn)品帶入國內，這意味著(zhù)我國本土的旅游業(yè)和動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)都將在家門(mén)口迎接挑戰。

　　國內方興未艾的主題樂(lè )園旅游產(chǎn)業(yè)自然首當其沖，長(cháng)三角區域內的主題樂(lè )園必須在內容、形式、品牌管理和服務(wù)上作出調整和改進(jìn)，實(shí)現錯位競爭，才能贏(yíng)得立錐之地。而以喜羊羊和灰太狼、麥兜等為代表的國產(chǎn)動(dòng)漫業(yè)盡管近年來(lái)已經(jīng)有了快速發(fā)展，但與迪士尼這樣的動(dòng)漫行業(yè)“巨無(wú)霸”相比并不在一個(gè)重量級上，如何“突出重圍”，將考驗以“80后”為主的中國動(dòng)漫人才的集體智慧。

　　懸念 4

　　門(mén)票300元？

　　上海迪士尼門(mén)票價(jià)格會(huì )否走上一條相對的平民路線(xiàn)，以低于香港迪士尼的門(mén)票價(jià)格成為全球新低呢？

　　如今，全球共有5個(gè)迪士尼樂(lè )園，分別是加州迪士尼樂(lè )園、佛羅里達州迪士尼樂(lè )園、東京迪士尼樂(lè )園、巴黎迪士尼樂(lè )園、香港迪士尼樂(lè )園，其中，香港迪士尼樂(lè )園門(mén)票價(jià)格最低，為295港元。

　　據此前媒體報道，有知情人士曾經(jīng)透露，上海迪士尼門(mén)票的初步定價(jià)為300元，但這一消息未得到有關(guān)部門(mén)證實(shí)。

　　-項目影響

　　為上海旅游業(yè)助一臂之力

　　迪士尼落戶(hù)上海，有助于推動(dòng)上�，F代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。

　　一是周邊地產(chǎn)升值。據上海媒體報道，目前周邊地區的地價(jià)、房?jì)r(jià)已呈現暴漲趨勢。昨日，浦東新區川沙新市鎮一地塊開(kāi)拍，5分鐘即被象嶼地產(chǎn)以11.9億的天價(jià)拿下，溢價(jià)率高達264%。而該地塊正是緊鄰規劃中的迪士尼。

　　二是帶動(dòng)當地旅游。項目建成后，預計游客達1000萬(wàn)級規模，每年至少為上海帶來(lái)新增游客300至500萬(wàn)人次，從而為旅游酒店、商業(yè)零售、交通運輸等行業(yè)帶來(lái)機會(huì )。

　　三是相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈增值。迪士尼收入主要由網(wǎng)絡(luò )媒體、主體公園和游樂(lè )場(chǎng)、影視娛樂(lè )、相關(guān)消費品四大塊業(yè)務(wù)構成。從產(chǎn)業(yè)鏈角度出發(fā)，迪士尼項目建成后，將為專(zhuān)營(yíng)玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有線(xiàn)電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)迎來(lái)巨大商機。

　　上海市長(cháng)韓正也強調，上海應繼續由貿易港口向服務(wù)型經(jīng)濟轉變。迪士尼的建立將有助于上海進(jìn)一步發(fā)展旅游業(yè)。

　　-另類(lèi)聲音

　　此時(shí)批建迪士尼是

　　給奧巴馬面子？

　　針對上海建迪士尼被批準的消息，美國《福布斯》雜志登出以“上海迪士尼——中國給奧巴馬的見(jiàn)面禮”為題的文章。文章說(shuō)：“為迎接美國總統奧巴馬11月中旬的首次訪(fǎng)華，中國政府不僅安排孩子們手捧鮮花在機場(chǎng)迎接，更為這位特殊的朋友準備了一份厚禮——價(jià)值36億美元的迪士尼主題公園合同�！睋�悉，上海也是奧巴馬總統此次訪(fǎng)華下榻的第一站，屆時(shí)，美國迪士尼公司高層可能隨同奧巴馬一同到滬考察樂(lè )園有關(guān)事宜，并與上海市政府舉行正式的合作儀式。

　　對《福布斯》的這一說(shuō)法，華特迪士尼公司中國企業(yè)傳訊部相關(guān)主管黃晨表示，中國批準興建上海迪士尼，與美國總統奧巴馬即將訪(fǎng)問(wèn)上海沒(méi)有關(guān)系。中國不贊同迪士尼項目只是給奧巴馬總統“面子”的說(shuō)法，而是認為這個(gè)項目能夠增加上海作為旅游目的地的吸引力。本組稿件綜合整理