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山西煤炭資源整合,煤老板們撤出的資本,究竟投向何方?政府和煤老板們都在積極研究。
筆者認為,投資生態(tài)農莊應當是個(gè)好項目。因為,這一項目是農業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的方向,既穩定安全又長(cháng)遠高效。投資生態(tài)農莊既能得到政府的支持,又能享受優(yōu)惠政策和免稅的實(shí)惠,顯然是個(gè)不錯的投資選擇。
近幾年,生態(tài)農業(yè)在全國各地已有許多成功案例,都取得較好的效益,其中效益最好的還是那些具有生產(chǎn)性質(zhì)的生態(tài)休閑農莊。這些農莊是一般"農家樂(lè )"的升級版,具有更多的競爭優(yōu)勢。
生態(tài)農莊以鄉村旅游、度假休閑為主題,既有園林風(fēng)格的休閑設施,還能生產(chǎn)大量?jì)?yōu)質(zhì)的養殖和種植產(chǎn)品,把農產(chǎn)品的生產(chǎn)和休閑旅游結合起來(lái),滿(mǎn)足了巨大的社會(huì )需求。因而這些農莊效益普遍很好,在江蘇、浙江一帶已成為投資的新熱點(diǎn)。
生態(tài)農莊優(yōu)勢:政府扶持、市場(chǎng)龐大、收入渠道多
目前,都市人都非常向往田園生活。雙休日、節假日經(jīng)常到郊區農村度假,吃農家飯、住農家屋、享受大自然的美景,已成潮流。凡是具有特色或風(fēng)景秀麗的農莊都是人潮如流、游客爆滿(mǎn)。以長(cháng)沙為例,今年"十一"長(cháng)假,全市農家樂(lè )和農業(yè)休閑度假村收入達1.45億元。窺一斑而知全貌,足見(jiàn)生態(tài)農莊市場(chǎng)之大、機會(huì )之多。
生態(tài)農莊如果以特色的產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為基礎,并且根據市場(chǎng)需求進(jìn)行創(chuàng )新,就會(huì )具有更大的吸引力。例如,以特色珍稀農業(yè)的種植、特種養殖項目來(lái)發(fā)展休閑、旅游、餐飲、度假等項目,把農莊的生產(chǎn)、休閑、消費高度融合在一起,使農莊既是生產(chǎn)場(chǎng)所,又是消費、休閑場(chǎng)所,特色鮮明、功能齊全。
生態(tài)農莊不需要過(guò)多的景點(diǎn)投資,但收入渠道多,可以保證農產(chǎn)品就地消費升值,受旅游市場(chǎng)季節影響也較小。生態(tài)農莊的項目都是收入點(diǎn),是競爭力最強、效益最好的農莊類(lèi)型。因此,煤老板應選擇生產(chǎn)型生態(tài)農莊投資,效益會(huì )更加明顯。
近幾年,從中央到地方都把農業(yè)放在重中之重的地位,每年國家都有約2000億元資金扶持農業(yè),其中生態(tài)農業(yè)是一大重點(diǎn)。只要農莊的產(chǎn)品有特色,具有科技含量,具備生態(tài)農業(yè)和現代農業(yè)的理念,既能得到政府的資金扶持,還能享受到更多的政策優(yōu)惠。
煤老板轉型投資生態(tài)農莊,順應了時(shí)代潮流,是天時(shí)、地利、人和的好項目。
投資生態(tài)農莊:要有專(zhuān)業(yè)規劃,進(jìn)行立體種養、生態(tài)循環(huán)
生態(tài)農莊效益好,市場(chǎng)需求強勁,目前處于供不應求的狀態(tài)。但如何投資、如何運作才能實(shí)現安全、高效、避免少走彎路呢?筆者認為,可從以下兩點(diǎn)入手:
一是請專(zhuān)業(yè)農莊規劃公司全程規劃指導。專(zhuān)業(yè)農莊規劃公司全程參與規劃設計、市場(chǎng)定位、方案論證、培訓管理,這是建設農莊、把握投資方向、節省各項費用、合理利用資金、獲得更高效益的關(guān)鍵措施。專(zhuān)業(yè)的事情應該請專(zhuān)業(yè)的人來(lái)做,這是成功的基礎。
二是農莊應該采取立體種養、生態(tài)循環(huán)的生產(chǎn)模式,養殖特色動(dòng)物,種植特色農產(chǎn)品。
立體種養可以最有效地保護環(huán)境,使農莊形成獨具魅力的特色。如果養殖的動(dòng)物是野生的山雞、孔雀、鷓鴣、野豬、野兔等,那將成為吸引游客的更有魅力的亮點(diǎn)。
生態(tài)循環(huán)的生產(chǎn)模式可以將動(dòng)物的糞便發(fā)酵產(chǎn)生沼氣,既可以節約大量的能源,又可以為生產(chǎn)蔬菜、水果提供有機肥料。這樣種植出來(lái)的產(chǎn)品產(chǎn)量高、品質(zhì)好、綠色無(wú)污染,既可觀(guān)光又可采摘,很受市民歡迎。
孔雀、山雞、野豬、野兔等野生動(dòng)物,還可作為農莊的觀(guān)賞項目。如孔雀開(kāi)屏、山雞打斗、野豬賽跑等富有農莊特色的項目,將成為客人來(lái)農莊的一個(gè)極大吸引力。
立體種養、生態(tài)循環(huán)的生產(chǎn)模式,能使整個(gè)農莊生態(tài)環(huán)境良好,并使整個(gè)農莊形成養殖-能源-種植-餐飲-觀(guān)光-休閑旅游的良性循環(huán)經(jīng)濟體。
生態(tài)農莊:極具前景和活力的高成長(cháng)、高利潤朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)
用木材建造的別墅式木屋古樸典雅,不僅符合人們回歸大自然的心理,而且可以成為農莊的特色景觀(guān)。許多農莊,正是因為建了一些獨具特色的木屋別墅,成了城里人休閑旅游的最佳選擇。因此,今后的農莊建設,生態(tài)木屋已經(jīng)成了必不可少的重要的配套設施,并成為農莊的一個(gè)重要收入來(lái)源。
全國聞名的福建省招寶生態(tài)農莊即是利用特種養殖來(lái)發(fā)展休閑農莊的成功典范。招寶生態(tài)農莊最早以幾千元養殖野雞、鷓鴣等珍禽起步,經(jīng)過(guò)20年發(fā)展,現已成為年產(chǎn)山雞、貴妃雞、孔雀、野豬、野兔等野生動(dòng)物百萬(wàn)只(頭)、年產(chǎn)值近億元的全國知名特養企業(yè)。
養殖過(guò)程中,招寶生態(tài)農莊利用動(dòng)物糞便制沼氣供動(dòng)物保溫、農莊做飯、照明等,此外還種植了幾百畝名優(yōu)水果、蔬菜、花卉供游客采摘觀(guān)賞;用種養產(chǎn)品發(fā)展野味、綠色餐飲、休閑、產(chǎn)品深加工,形成了獨具特色的生態(tài)農家,經(jīng)濟效益是一般休閑農莊的幾倍,成為生態(tài)休閑農業(yè)的樣板。
以農莊度假為主題的鄉村旅游業(yè),在歐美已有百年以上歷史且發(fā)展得相當成熟,被稱(chēng)為"第六產(chǎn)業(yè)"。我國的生態(tài)休閑農業(yè)剛起步,正處于成長(cháng)時(shí)期。山西省的生態(tài)休閑農業(yè)在一些地方剛剛嶄露頭角,發(fā)展的空間十分巨大?梢哉f(shuō),富有時(shí)代特色的生態(tài)農場(chǎng)、休閑觀(guān)光農莊是極具前景和活力的高成長(cháng)、高利潤的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè),并將成為今后投資的熱點(diǎn)。(藍招衍)
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