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　　為趕上漲價(jià)前的“低價(jià)末班車(chē)”，不少憑卡購水的小區業(yè)主也打起了事先“囤水”的主意。而現在又恰逢年根，正是業(yè)主繳納物業(yè)費的時(shí)候，一些物業(yè)便將兩者“捆綁”在了一起。

　　在昨天召開(kāi)的水價(jià)上調聽(tīng)證會(huì )上，上調水價(jià)的方案得到支持。在未來(lái)三年內，北京市的水價(jià)將從現在的3.7元/噸上漲到4.6元/噸。

　　為此不少市民試圖多買(mǎi)一些水囤起來(lái)，但是許多使用插卡水表的市民發(fā)現，他們買(mǎi)水的權利受到了物業(yè)的“限制”。

　　“我還沒(méi)繳物業(yè)費，所以物業(yè)每次只賣(mài)我一噸�！奔易∧隙�環(huán)左安漪園小區的業(yè)主李霞(化名)向記者訴苦說(shuō)，這一噸水只能用兩三天，這意味著(zhù)李霞一個(gè)月要到物業(yè)購水10次才能滿(mǎn)足日常生活需要，更別提“囤水”了。

　　對此李霞認為，盡管收取物業(yè)費本身沒(méi)有問(wèn)題，但將之與購水掛鉤有“趁火打劫”的嫌疑。

　　對此左安漪園的物業(yè)經(jīng)理汪先生表示，對于長(cháng)期拖欠物業(yè)費的業(yè)主，他們會(huì )依情況而定，限制其每次買(mǎi)水的噸數。據了解，這樣的業(yè)主在小區約占3%—5%。

　　但該經(jīng)理也表示，對這些采取“節流”的業(yè)主，物業(yè)也實(shí)屬無(wú)奈，他們只是希望能有機會(huì )與業(yè)主多溝通，這樣也可以提高服務(wù)質(zhì)量。

　　隨后記者又詢(xún)問(wèn)了炫特區、朝陽(yáng)旺角、逸成東苑、怡然家園等插卡式小區，發(fā)現物業(yè)對欠費業(yè)主均會(huì )采取限量購水的“懲罰”方式，每次限買(mǎi)的數量從1噸、2噸到5噸不等。

　　比如在朝陽(yáng)旺角小區，“記錄良好”的業(yè)主一次性購水最高限額一般在50噸，否則一次能能買(mǎi)2噸。

　　記者算了一筆賬，按目前自來(lái)水3.7元/噸的價(jià)格來(lái)計算，即使按水價(jià)逐年增長(cháng)0.3元的方案計算，一次性購水50噸的業(yè)主可省15元，而這50噸水可供一個(gè)三口之家4—6個(gè)月使用。

　　自來(lái)水集團

　　市自來(lái)水集團表示，對于一些小區物業(yè)在插卡代售自來(lái)水時(shí)，與業(yè)主發(fā)生的矛盾，自來(lái)水集團并未掌握相應情況，這需要物業(yè)與業(yè)主協(xié)調解決，集團并不介入。 文/記者陶穎

　　律師說(shuō)法

　　北京大嘉律師事務(wù)所馬凡勛律師認為，雖然業(yè)主有義務(wù)繳納物業(yè)費，但繳費和購水是兩個(gè)不同的合同關(guān)系，不能混為一談。

　　即便業(yè)主有欠費行為，物業(yè)公司也只能采取法律措施進(jìn)行追討，而沒(méi)有權利限制業(yè)主購水，欠費業(yè)主應和其他普通業(yè)主一樣可以一次性購買(mǎi)到上限。 (馮祎 陶然）