中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　12月以來(lái)國家有關(guān)部門(mén)出臺了一些完善房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策措施，受此影響多只地產(chǎn)股自12月8日至今跌幅慘重，針對政策面的不利因素多家券商下調了地產(chǎn)業(yè)的投資評級。

    近期地產(chǎn)股由于受到宏觀(guān)調控的影響出現連續下跌，萬(wàn)科、招商、保利、金地四大龍頭12月以來(lái)平均跌幅15%，其中萬(wàn)科A最大跌幅為18.3%、保利地產(chǎn)為20.8%、招商地產(chǎn)達27.8%、金地集團為23.3%。針對此情況有券商下調了地產(chǎn)業(yè)投資評級。

　　利空頻出地產(chǎn)股走低

　　12月14日的國務(wù)院常務(wù)會(huì )議，提出了研究完善房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策措施，被市場(chǎng)認為是地產(chǎn)調控正式開(kāi)始的信號。其后一周，從國務(wù)院到各部委再到地方頻頻表態(tài)，劍指高房?jì)r(jià)。

　　12月17日，財政部、國土部等五部委出臺《進(jìn)一步加強土地出讓收支管理的通知》，明確開(kāi)發(fā)商以后拿地時(shí)，分期繳納全部土地出讓價(jià)款期限原則上不得超過(guò)一年。翌日，房地產(chǎn)股應聲而下，10多只房地產(chǎn)股跌停，地產(chǎn)板塊整體跌幅高達6.35%。

　　多只地產(chǎn)股自12月8日至今跌幅慘重。利空政策頻出，是地產(chǎn)股一路走低的重要因素。

　　政策利空，股價(jià)大跌，在此背景下，部分券商開(kāi)始調整其對房地產(chǎn)行業(yè)的投資評級。其中，安信證券將房地產(chǎn)板塊的投資評級從“領(lǐng)先大市-A”下調為“同步大市-A”，認為，盡管信貸2010年仍維持寬松的基調、上市地產(chǎn)公司現金流充裕、盈利處于上升期、需求中長(cháng)期偏好，但調控政策會(huì )導致行業(yè)波動(dòng)。

　　地產(chǎn)股下調空間不超20%

　　光大證券認為，在相關(guān)政策出盡、房地產(chǎn)市場(chǎng)調整后再企穩之前，地產(chǎn)股缺乏正面的催化因素，股價(jià)難以跑贏(yíng)大市，因此將行業(yè)評級下調至“中性”，所有個(gè)股的評級全部下調一個(gè)等級。

　　不過(guò)，也有券商看法相對樂(lè )觀(guān)。中金公司在其報告中指出，政策出臺是為了抑制目前房?jì)r(jià)不理性上漲，并不會(huì )改變行業(yè)向好趨勢。該報告認為，盡管地產(chǎn)股會(huì )向下調整，但2010年業(yè)績(jì)的高確定性將為地產(chǎn)股提供較大的安全邊際，預期未來(lái)地產(chǎn)股向下調整空間不超過(guò)20%。

　　“短期房地產(chǎn)股可能沒(méi)戲了，這次的政策多少有些超預期，市場(chǎng)仍需要時(shí)間來(lái)接受正在逐步釋放的利空消息，但中長(cháng)期還是看好房地產(chǎn)板塊�！遍L(cháng)城證券地產(chǎn)行業(yè)分析師在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)。

　　地產(chǎn)股投資建議

　　回避二、三線(xiàn)股

　　經(jīng)過(guò)連續下跌后，地產(chǎn)股近日已出現止跌苗頭。23日，地產(chǎn)股盤(pán)中異動(dòng)拉升，萬(wàn)科、金融街、招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)等權重股盤(pán)中均顯異動(dòng)拉升。受此影響帶動(dòng)，地產(chǎn)板塊普遍收窄跌幅，個(gè)股呈現拉升態(tài)勢。

　　昨天上證券指數出現2.59%的大幅反彈，地產(chǎn)股也非�！芭浜稀�，招商地產(chǎn)，保利地產(chǎn)等個(gè)股漲幅均在2%以上。

　　值得注意的是，在調整過(guò)程中，一線(xiàn)地產(chǎn)股成為分析人士跟蹤的焦點(diǎn)。此次房地產(chǎn)板塊大跌之后，有基金經(jīng)理認為調整過(guò)程中還是一線(xiàn)地產(chǎn)股安全邊際較高，要回避受融資驅動(dòng)的二、三線(xiàn)地產(chǎn)股，因為一旦市場(chǎng)融資受阻，估值將必然面臨重新調整。 (楊 欣)