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　　越來(lái)越多的跡象顯示美國經(jīng)濟正加快其復蘇的步伐，美國股市的上漲及房地產(chǎn)市場(chǎng)陸續傳來(lái)的利好數據更帶旺了市場(chǎng)人氣。但專(zhuān)業(yè)人士認為，美國經(jīng)濟雖然初顯復蘇跡象，但復蘇前景仍存在風(fēng)險，美國商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題成為重要隱患。

　　數據顯示，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)新房銷(xiāo)售量6月份環(huán)比增長(cháng)11%，而據標準普爾公司的凱斯-席勒房?jì)r(jià)住房?jì)r(jià)格指數顯示，今年5月份美國20個(gè)大城市房?jì)r(jià)比4月份上漲0.5%，為2006年夏季以來(lái)首次環(huán)比上漲。創(chuàng )立該指數的耶魯大學(xué)經(jīng)濟學(xué)教授席勒表示，該指數的上升要比股市“一兩天”的上漲更具有意義，因為房地產(chǎn)市場(chǎng)在根本上不同于其它投資市場(chǎng)，它有巨大的慣性，住房?jì)r(jià)格指數上升顯示出美國房地產(chǎn)市場(chǎng)可能已經(jīng)觸底。但多數經(jīng)濟學(xué)家普遍認為，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)觸底跡象日趨明顯，不過(guò)要完全恢復正常仍需要很長(cháng)的時(shí)間。

　　此外，美國經(jīng)濟咨商局的報告指出，美國7月份消費者信心指數連續第二個(gè)月下滑，表明消費者對美國經(jīng)濟前景預期依舊悲觀(guān)。舊金山聯(lián)邦儲備銀行行長(cháng)耶倫也指出，美國經(jīng)濟顯現初步的復蘇跡象，今年晚些時(shí)候應該會(huì )恢復增長(cháng)，但復蘇前景仍存在風(fēng)險。

　　耶倫指出，股市上漲、房?jì)r(jià)跌幅趨緩等都是經(jīng)濟開(kāi)始回穩的跡象。但消費者減少支出并提高儲蓄可能會(huì )使經(jīng)濟復蘇的步伐放慢。耶倫特別指出，目前美國商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題最大。

　　紐約聯(lián)儲銀行行長(cháng)杜德利昨晚表示，眾多的因素都顯示，此次美國經(jīng)濟復蘇與以往經(jīng)濟衰退后的復蘇情況相比，將較為遲緩，但今年下半年美國經(jīng)濟仍有希望恢復正增長(cháng)。

　　而美國哥倫比亞大學(xué)校長(cháng)博林格在接受美國媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，美國經(jīng)濟需要一個(gè)強大的監管體制來(lái)監查金融市場(chǎng)的過(guò)度泛濫。他認為，形成此次金融危機的主要原因就是疏于監管，美聯(lián)儲應該保持其獨立性。(吳家明)