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　　美國高盛公司11月30日發(fā)布報告說(shuō)，美國銀行業(yè)在危機中的損失已經(jīng)暴露了三分之二，尚未暴露的損失將主要集中在優(yōu)質(zhì)住房抵押貸款和商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　高盛預計，美國銀行業(yè)在危機中的信貸損失總額在2.1萬(wàn)億美元至2.6萬(wàn)億美元之間，目前尚有三分之一還沒(méi)有暴露。高盛將自己的優(yōu)質(zhì)住房抵押貸款損失比例上調至5%至6%，將商業(yè)地產(chǎn)貸款損失比例上調至8%至10%。

　　高盛說(shuō)，摩根大通、美國銀行等大銀行前景看好，而一些規模較小的地區銀行前景仍然堪憂(yōu)。

　　同日，美國聯(lián)邦儲備銀行監管部門(mén)副主管約恩·格林利說(shuō)，商業(yè)地產(chǎn)信貸將對銀行造成嚴重挑戰。他在眾議院參加一個(gè)聽(tīng)證會(huì )時(shí)說(shuō)，“銀行信貸損失仍將增加”，其主要原因是商業(yè)地產(chǎn)信貸和商業(yè)貸款違約率持續升高。

　　美國次貸危機主要是發(fā)端于住房市場(chǎng)的危機，近日爆發(fā)的迪拜債務(wù)危機讓人們看到，地產(chǎn)泡沫危機尚未完全過(guò)去，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將成為新的風(fēng)險源頭。