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北京市政府已經(jīng)批準CBD東擴方案,25日北京CBD管委會(huì )宣布,CBD核心區將東擴約3平方公里,重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟、國際金融以及高端商務(wù)等產(chǎn)業(yè)。未來(lái)10年,朝陽(yáng)區將投入約70億元用于東擴區的市政基礎設施建設。
CBD東擴區將限制樓高
25日下午,北京CBD管委會(huì )相關(guān)負責人介紹說(shuō),經(jīng)過(guò)10年發(fā)展,CBD的發(fā)展空間已經(jīng)基本飽和,要實(shí)現高端產(chǎn)業(yè)的聚集發(fā)展,必須進(jìn)一步完善區域空間。
CBD管委會(huì )昨日首次對外發(fā)布東擴區的詳細規劃。東擴區面積約3平方公里,沿通惠河、朝陽(yáng)北路向東直抵東四環(huán),建成后將繼續保持CBD的產(chǎn)業(yè)定位,著(zhù)重發(fā)展總部經(jīng)濟、國際金融以及高端商務(wù)等產(chǎn)業(yè)。
同時(shí),考慮到對CBD的產(chǎn)業(yè)功能的補充作用并預留發(fā)展空間,由朝陽(yáng)北路向北到農展南路增加約3.97平方公里的規劃控制區。
目前,東擴工作已經(jīng)啟動(dòng),管委會(huì )正在進(jìn)行東擴區的現狀調查,預計6月結束,下一步將著(zhù)手征集規劃咨詢(xún)方案。東擴區的整體規劃定位和目前CBD區域是一致的。雖然相關(guān)部門(mén)還沒(méi)有出臺詳細的建筑規模與開(kāi)發(fā)強度,但是CBD管委會(huì )明確表示,將限制東擴區的樓高。
光華路將直通東四環(huán)
未來(lái)10年內,朝陽(yáng)區將投入約70億元資金,專(zhuān)門(mén)用于東擴區的道路、綠化等市政基礎設施建設。東擴后一些道路將向東延伸,比如光華路將直通東四環(huán),由此多了一個(gè)東西向交通大動(dòng)脈。
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CBD一地塊下月將上市
25日,CBD管委會(huì )規劃處相關(guān)負責人透露,核心區一塊優(yōu)質(zhì)地將上市,目前已經(jīng)完成建設用地內的拆遷等準備工作,計劃下月上市。
這一地塊南至建國路,北至光華路,東至針織路,西至東三環(huán)路。規劃總建筑面積約185萬(wàn)平方米。按照規劃,該區域將建設成以國際頂級品質(zhì)的寫(xiě)字樓為主,配套數家豪華商務(wù)酒店、區域立體交通樞紐等設施,多個(gè)城市綜合體構成的現代化建筑群。
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首個(gè)CBD今年滿(mǎn)十歲
2000年,“CBD”這一概念首次推出,這也是國務(wù)院批復建設的全國第一個(gè)商務(wù)中心區。其核心區西起東大橋路、東至西大望路、南至通惠河、北至朝陽(yáng)路,面積3.99平方公里。
按照規劃,CBD總體規劃為1050萬(wàn)平方米,50%為寫(xiě)字樓和酒店,25%為公寓,25%為商業(yè)及配套設施。
(記者李立強)
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