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　　昨日，記者從紹興當地網(wǎng)站獲悉。上周末中石油浙江紹興銷(xiāo)售分公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)中石油紹興銷(xiāo)售分公司)以2600萬(wàn)元的價(jià)格，買(mǎi)下了位于紹興楊汛橋鎮楊江村2.14畝的加油站地塊。這塊地也因為其超過(guò)36000元/平方米的“樓面地價(jià)”成為了“天價(jià)”加油站地塊。

　　不過(guò)，對于中石油紹興分公司的“豪爽”出手，有民營(yíng)油企表示這一行為有“抑制民營(yíng)加油站競爭”之嫌。

　　樓面地價(jià)超3.6萬(wàn)元/平方米

　　昨日，記者從紹興縣招投標網(wǎng)上獲悉，位于楊汛橋鎮楊江村加油站地塊，以2600萬(wàn)元的價(jià)格被中石油紹興銷(xiāo)售分公司拿下。

　　據紹興縣經(jīng)貿局在場(chǎng)的相關(guān)人士介紹，這塊地是紹興縣首個(gè)通過(guò)市場(chǎng)化方式出讓的加油站地塊。

　　地塊的公開(kāi)出讓給了民營(yíng)油企一個(gè)機會(huì )，在參加競拍的8家企業(yè)中，有多家民營(yíng)油企。隨著(zhù)拍賣(mài)的進(jìn)行，大多數民營(yíng)油企在中石油紹興銷(xiāo)售分公司的“闊綽”出價(jià)下陸續退出，直呼：“這個(gè)價(jià)格已經(jīng)超出了我們的承受范圍�！弊詈�，這塊起拍價(jià)428萬(wàn)元的地塊，以2600萬(wàn)元被中石油紹興分公司拿下，折合樓面地價(jià)36491.23元/平方米。

　　深圳市眾廈實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司知名地產(chǎn)評論家林曉華在接受 《每日經(jīng)濟新聞》采訪(fǎng)時(shí)表示：“實(shí)際上加油站地塊應該和一般住宅用地塊有所區分，是特殊類(lèi)地塊。但是就特殊類(lèi)地塊來(lái)說(shuō)這(楊江村地塊)也算是一個(gè)高價(jià)了�！�

　　為什么石化巨頭和民營(yíng)油企們會(huì )爭奪這樣的一塊地呢？參與競標的一家公司的負責人指出：“在油價(jià)走高的趨勢下，如果能以合理的價(jià)格拍得一塊地，用來(lái)建造加油站，還是有利可圖的�，F在各地能公開(kāi)出讓的加油站地塊并不多，紹興縣的這幅地塊也算是物以稀為貴了�！�

　　另外，這個(gè)加油站地塊位于正是有著(zhù)“中國上市第一鎮”之稱(chēng)的楊汛橋鎮。私家車(chē)增多和工業(yè)的發(fā)展使得當地對汽柴油量的需求不斷增加，也促使了只有一家加油站的楊汛橋鎮迫不及待建新的加油站。

　　與民營(yíng)加油站“搶地盤(pán)”

　　2600萬(wàn)元拿下地塊，在業(yè)內人看來(lái)就是一個(gè)虧本的買(mǎi)賣(mài)，“他們并不是為了賺錢(qián)，而是為了占領(lǐng)市場(chǎng)，抑制民營(yíng)加油站的競爭�！庇懈偱恼咴谂馁u(mài)會(huì )結束后有感而發(fā)。

　　實(shí)際上今年8月份，另一家石化大佬——中國石油化工股份有限公司江蘇南京石油分公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)中石化南京分公司)就以2750萬(wàn)元的天價(jià)拍下南京市江寧區一處面積為2577.4平方米，容積率為0.3的加油站地塊，折合樓面地價(jià)約35566元/平方米。這個(gè)地塊的最初報價(jià)只有235萬(wàn)元。

　　“我們是為了保護市場(chǎng)�！痹谶@次的拍賣(mài)會(huì )上中石化南京分公司的相關(guān)負責人就高價(jià)拿地給出了明確的答復。

　　其實(shí)在最近幾年的市場(chǎng)中，民營(yíng)油企在競爭的過(guò)程中，不斷被石化雙雄收購或是被迫關(guān)閉，在拍賣(mài)現場(chǎng)的民營(yíng)油企看來(lái)，石化大佬的這一舉動(dòng)或有壟斷之嫌。每經(jīng)記者  曹晟源  發(fā)自上海