中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　中新網(wǎng)11月26日電 據國家稅務(wù)總局網(wǎng)站消息，稅務(wù)總局近日下發(fā)《關(guān)于個(gè)人轉租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》，明確個(gè)人轉租房屋取得收入應征個(gè)稅。

　　最近，國家稅務(wù)總局下發(fā)《關(guān)于個(gè)人轉租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，明確了對個(gè)人轉租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題，現解讀如下：

　　當前，一些納稅人出于謀利或者其他目的，將所承租房屋轉租給第三方賺取租金差價(jià)的情況時(shí)有發(fā)生，針對這類(lèi)現象，國家稅務(wù)總局按照現行個(gè)人所得稅有關(guān)政策規定，對個(gè)人轉租房屋取得的租金收入如何征收個(gè)人所得稅，作了明確規定�？紤]到個(gè)人轉租房屋所支付的租金是財產(chǎn)租賃所得的成本，《通知》明確規定，轉租房屋所支付的租金允許在個(gè)人所得稅前扣除。同時(shí)，為便于管理和堵塞漏洞，要求納稅人必須提交房屋租賃合同和支付租金的合法憑據，否則，不允許扣除租金。

　　此外，為便于政策銜接，對財產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費的扣除次序問(wèn)題也重新進(jìn)行了明確，即：在計算財產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅時(shí)，應首先扣除財產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費；其次扣除個(gè)人向出租方支付租金；第三扣除由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費用；最后減除稅法規定的費用扣除標準，即經(jīng)上述減除后，如果余額不足4000元，則減去800元，如果余額超過(guò)4000元，則減去20%。

　　國家稅務(wù)總局的這項規定不僅規范了稅收政策，減輕了個(gè)人承租房屋再行轉租的稅負，同時(shí)規范了稅收管理，有利于減少稅收流失。

　　國家稅務(wù)總局

　　關(guān)于個(gè)人轉租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知

　　國稅函[2009]639號

　　各省、自治區、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局，西藏、寧夏、青海省(自治區)國家稅務(wù)局：��

　　為規范和加強個(gè)人所得稅管理，根據《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例的規定，現對個(gè)人取得轉租房屋收入有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題通知如下：

　　一、個(gè)人將承租房屋轉租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應稅所得，應按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個(gè)人所得稅。

　　二、取得轉租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據允許在計算個(gè)人所得稅時(shí)，從該項轉租收入中扣除。

　　三、《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干業(yè)務(wù)問(wèn)題的批復》(國稅函〔2002〕146號)有關(guān)財產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費的扣除次序調整為：

　　(一)財產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費；

　　(二)向出租方支付的租金；

　　(三)由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費用；

　　(四)稅法規定的費用扣除標準。

　　國家稅務(wù)總局

　　二○○九年十一月十八日