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　　中新網(wǎng)北京3月6日電 (記者 張冬冬)全國政協(xié)委員、九三學(xué)社中央常委、福建省副省長(cháng)洪捷序，6日在提交政協(xié)會(huì )議九三、農工聯(lián)組討論的發(fā)言中，提議“盡快開(kāi)征物業(yè)稅”。

　　洪捷序指出，不少?lài)�家的�?shí)踐證明，物業(yè)稅是調節收入分配、穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)預期、形成合理消費觀(guān)念、抑制投資投機行為、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩發(fā)展的有效手段。經(jīng)過(guò)6年多的“空轉”試點(diǎn)，征收物業(yè)稅的基礎條件已經(jīng)具備，目前是開(kāi)征物業(yè)稅的合適時(shí)機。

　　他也強調，征收物業(yè)稅的主要目的是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展、統籌城鄉和區域協(xié)調發(fā)展、調節貧富差距以及推動(dòng)節約型社會(huì )建設，而不是大幅增加稅收，更不是增加中低收入家庭稅負。

　　洪捷序建議，循序漸進(jìn)、分步開(kāi)征物業(yè)稅。要由繁入簡(jiǎn)、先局部后整體，同時(shí)區別對待。先開(kāi)征非住宅物業(yè)稅，再開(kāi)征住宅物業(yè)稅；先在房地產(chǎn)權登記成熟的城鎮地區實(shí)施，再逐步覆蓋城鄉。

　　他提議，制定統一的稅制，允許各地根據經(jīng)濟發(fā)展狀況確定相應稅率；先對擁有多套住房、別墅等高價(jià)值住房、空置房者征收，再平穩過(guò)渡到超出一定標準的商品房；為減少社會(huì )矛盾，試點(diǎn)階段對第一套且人均居住面積在一定標準下的自住房暫行免征物業(yè)稅，但要做好政策法規的銜接工作。

　　洪捷序還建議加強對政府履行住房保障責任的監督考核，將住房保障責任作為對地方政府考核的重要評價(jià)指標，加強對履行住房保障職能的監督，使廉租房、經(jīng)濟適用房制度落到實(shí)處。