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　　本報訊 央行上調存款準備金率，對市民辦貸款會(huì )產(chǎn)生什么樣的影響呢？昨日，市內銀行人士認為，個(gè)人房貸可能會(huì )戴上緊箍咒。

　　“銀行的流動(dòng)性被進(jìn)一步收緊啦！”市內某銀行人士稱(chēng)，在上調存款準備金率以后，各家銀行用于發(fā)放貸款的資金會(huì )進(jìn)一步減少。

　　在該人士看來(lái)，央行今年以來(lái)三次上調1.5個(gè)百分點(diǎn)后，金融機構存款準備金率已達17%。以今年1季度全市人民幣存款余額11861.6億元為例，存款準備金率最新上調以后，全市被收進(jìn)央行的資金可能在201億元左右。這一數據，已超過(guò)全市今年信貸投放計劃額的10%。

　　“個(gè)人房貸的審批肯定會(huì )更為嚴格�！笔袃攘硪汇y行房貸部負責人認為，信貸資金減少后，銀行只有通過(guò)實(shí)施更加嚴格的貸款審核來(lái)平衡供需矛盾。

　　該人士分析認為，上調存款準備金率對個(gè)人房貸的影響，可能會(huì )表現在兩個(gè)方面。首先，部分銀行可能會(huì )要求貸款人提高首付比例。其次，信貸市場(chǎng)也遵循“物以稀為貴”的規律，銀行可能會(huì )進(jìn)一步收緊個(gè)人房貸利率優(yōu)惠。

　　事實(shí)上，在個(gè)人房貸利率優(yōu)惠方面，市內銀行早已有了收緊跡象。來(lái)自央行重慶營(yíng)管部的數據表明，早在今年3月份，全市個(gè)人房貸實(shí)行上浮利率的貸款占了28.29%，比2月份上升了1.18個(gè)百分點(diǎn)。

　　也有人對此持有不同觀(guān)點(diǎn)。市內某銀行信貸部門(mén)人士認為，個(gè)人房貸在各銀行中屬于優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)，即使市內銀行放貸資金緊張，其總行也可能會(huì )調動(dòng)資金入渝。

　　記者 張彬