中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　“關(guān)于迪士尼項目的最新情況，下周會(huì )召開(kāi)專(zhuān)門(mén)的會(huì )議，具體回答各位記者的問(wèn)題�！鄙虾Ｊ惺虚L(cháng)韓正11月1日的這番講話(huà)，為原本熱情高漲的迪士尼概念股再添一把“柴火”

　　受上海迪士尼項目預期明朗影響，昨日迪士尼概念股全線(xiàn)大幅上揚，直接激發(fā)市場(chǎng)做多熱情。截至收盤(pán)，上海本地股漲幅高達4.61%，迪士尼概念股幾乎全線(xiàn)漲停

　　年底敲定不成問(wèn)題

　　上海迪士尼項目能否最終塵埃落定，股民們表現出的熱情已經(jīng)大大超過(guò)了小朋友們。事實(shí)上，迪士尼與上海的“緋聞”早在2005年便被傳得沸沸揚揚，4年過(guò)去了，炒作力度絲毫不減當年�？梢哉f(shuō)，上海迪士尼項目一日不定音，炒作一日不會(huì )消停。

　　上周，市場(chǎng)傳聞奧巴馬訪(fǎng)華將開(kāi)展“米老鼠外交”，上海將以迪士尼樂(lè )園協(xié)議為“禮物”歡迎奧巴馬的來(lái)訪(fǎng)。更據媒體報道，上海迪士尼項目已經(jīng)獲得北京方面的批準，上海和迪士尼負責制定計劃并將其付諸實(shí)施。同時(shí)，11月1日上海市市長(cháng)韓正在接受記者采訪(fǎng)時(shí)也表示，本周將會(huì )召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì )議，具體披露上海迪士尼項目的最新進(jìn)展，這使得市場(chǎng)炒作的激情再度被激發(fā)。

　　上海證券分析師李劍峰在接受記者采訪(fǎng)時(shí)認為，“奧巴馬訪(fǎng)問(wèn)上海的行程中，是否會(huì )有簽署迪士尼方案這一項目，目前還很難確定。但從韓正市長(cháng)的講話(huà)中可以預測，上海迪士尼方案年底落成應該沒(méi)有懸念�！�

　　“由于迪士尼項目是上海市2009年下半年的六項重點(diǎn)工作之一，因此，這則消息的確定性很大，基本意味著(zhù)上海迪士尼項目已經(jīng)進(jìn)入明確公布的最后準備期�！崩顒︿h指出，迪士尼項目的游樂(lè )場(chǎng)部分占地約8平方公里，周邊配有超大面積的輻射配套區，將成為拉動(dòng)浦東甚至上海經(jīng)濟的重要引擎。

　　難免會(huì )有“見(jiàn)光死”

　　近兩個(gè)月以來(lái)，與迪士尼項目有關(guān)的信息頻頻出現，各路資金對上海本地股的炒作力度也愈演愈烈，不少股票甚至與“迪士尼”不沾邊，卻也遭到了爆炒。

　　隨著(zhù)上海迪士尼項目的即將公布，部分被過(guò)度爆炒，以至于估值偏離本身價(jià)值的股票，是否會(huì )遭遇“見(jiàn)光死”呢？

　　對此，李劍峰認為，“不排除消息公布之日部分股票出現見(jiàn)光死現象�！崩顒Ψ逭J為，從國外迪士尼運營(yíng)情況來(lái)看，主要受益的行業(yè)是酒店和旅游業(yè)，而從迪士尼概念股的表現來(lái)看，不少地產(chǎn)股與迪士尼項目并無(wú)直接關(guān)系，而是把眼光放在因迪士尼項目落成后的地價(jià)升值預期上，這種炒作的持續性不大。李劍鋒建議投資者，“隨著(zhù)上海迪士尼消息的日益明晰，投資上應該關(guān)心那些真正受益于迪士尼項目的企業(yè)�！�

　　興業(yè)證券分析師聶清廉也表示，“迪士尼概念的炒作已有時(shí)日，受益于周邊地產(chǎn)升值的股票近期上漲幅度較大。鑒于利好消息兌現后股價(jià)隨即回落的一般規律，我們判斷，在中央正式批準迪士尼項目后，受益于地產(chǎn)升值的股票將面臨較大風(fēng)險�！�

　　誰(shuí)是真正的受益股

　　迪士尼項目建成后，是否意味著(zhù)這一概念已經(jīng)沒(méi)有炒作空間？股民們又該關(guān)注哪一類(lèi)股票？

　　聶清廉認為，迪士尼項目建成后帶來(lái)的消費增加將為消費類(lèi)股票，如旅游酒店、商業(yè)零售、交通運輸等，以及產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)的股票，如專(zhuān)營(yíng)玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有線(xiàn)電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)類(lèi)相關(guān)股票帶來(lái)長(cháng)期機會(huì )。

　　而就房地產(chǎn)股的價(jià)值而言，迪士尼的落滬也需要分類(lèi)考量。東方證券在最新主題報告中指出，受益于迪士尼項目的房地產(chǎn)股分為三類(lèi)：一是擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的公司；二是擁有工業(yè)、倉儲、農業(yè)用地的公司；三是可能參與迪士尼實(shí)際運營(yíng)的公司。對于這三類(lèi)公司的把握，東方證券認為第三種類(lèi)型公司投資價(jià)值較大、但不便于普通投資者把握，前兩類(lèi)公司中存在交易型機會(huì )。其中，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的公司會(huì )直接受益于價(jià)格的上漲；擁有其他用途土地的公司由于并不能直接轉作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，利益實(shí)現需經(jīng)歷中間環(huán)節。

　　李劍峰則建議投資者，從三個(gè)時(shí)間節點(diǎn)上關(guān)注迪士尼主題在資本市場(chǎng)中的演繹：簽訂協(xié)議、主題公園破土動(dòng)工以及正式開(kāi)幕。隨著(zhù)第四季度的臨近，對項目簽約的預期越發(fā)強烈，主題投資演繹的第一個(gè)時(shí)點(diǎn)漸行漸近。(本報記者 趙怡雯)