开高中女学生小嫩苞的小说_理財規劃師:白領(lǐng)如何購房買(mǎi)車(chē)兩不誤——中新網(wǎng)

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    理財規劃師:白領(lǐng)如何購房買(mǎi)車(chē)兩不誤
2009年08月04日 14:20 來(lái)源:京華時(shí)報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  小張今年27歲,是典型的單身白領(lǐng),從事軟件開(kāi)發(fā)工作,稅后月收入12000元,年底雙薪+10000元左右的獎金,有社保,無(wú)商業(yè)保險。每月開(kāi)支:與人合租住房每月1500元房租,生活其他開(kāi)支3000元左右。投資方面,目前投資股票2萬(wàn)元,基金8萬(wàn)元,有定期6萬(wàn)元,活期1萬(wàn)元。計劃在30歲結婚,并在結婚前買(mǎi)套小兩居,以及價(jià)值10萬(wàn)元左右的小車(chē)。

  號脈問(wèn)診

  張先生工作較穩定,收入較高,開(kāi)支不太大,年結余11.4萬(wàn)元,結余比例約為68%,高于一般的平均值,說(shuō)明張先生財富積累的速度很快。有基本的醫療和養老的保障,不過(guò)還略顯不足。投資方面,規模較大,涉及種類(lèi)也較多,初步判斷張先生的風(fēng)險偏好屬于輕度進(jìn)取型的。

  對癥下藥

  現金規劃:張先生月支出4500元,由于工作較穩定,而且無(wú)太大的風(fēng)險,所以建議大約準備1.4萬(wàn)放入活期賬戶(hù)比較合適。

  消費支出規劃:張先生30歲計劃組建家庭,大約3年買(mǎi)內房買(mǎi)車(chē)。按照房?jì)r(jià)2萬(wàn)/平方米的一般價(jià)計算,我們假定張先生的目標為80平米的兩居室,那么買(mǎi)房共需160萬(wàn),首付三成為48萬(wàn)。按目前的狀況,張先生已有資金和投資收益以及3年的節余,首付款問(wèn)題不大。假設張先生買(mǎi)房按揭20年,按貸款利息5%計算,月供大約7500元,目前來(lái)看超出了月收入的30%,所以壓力還是較大的。不過(guò),隨著(zhù)家庭的組建,家庭總收入會(huì )有所增加,月供的壓力會(huì )相應減小。另外,買(mǎi)車(chē)是一筆較大的開(kāi)支,10萬(wàn)對現在的張先生來(lái)說(shuō)壓力不大,但是要同時(shí)兼顧購房計劃,還是考慮分期付款比較好。

  保險規劃:社保的醫療保障是最基本的,某些大病或非工傷意外,張先生還得自己承擔。所以張先生可以考慮配置重大疾病險,然后附加意外險。張先生每年可以控制年繳保費1.78萬(wàn),保險產(chǎn)品的選擇可以多種搭配,另外,儲蓄分紅型的保險也可以考慮。

  投資規劃:基于我們估測的張先生的輕度進(jìn)取型風(fēng)格,我們建議張先生把約70%的資產(chǎn)作為成長(cháng)型資產(chǎn),約30%作為定息資產(chǎn),這樣比較合理。定期存款留足4萬(wàn)就較好,畢竟定期存款會(huì )以犧牲收益更高投資產(chǎn)品為代價(jià)。其余的閑置資金可以增加到基金或是投資到債券產(chǎn)品。大約10萬(wàn)的年節余(除去保險)可以采用基金定投的方式為買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)等投資積累。(記者高晨)

  指導專(zhuān)家:東方華爾理財規劃師(ChFP)史慧

【編輯:楊威
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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