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　　最近房?jì)r(jià)猛漲，讓想買(mǎi)房的準新人頭痛不已。雖然買(mǎi)不如租，但身處繁華的大都市，每到月末房東催繳房租時(shí)，猛然發(fā)現自己只是居無(wú)定所的漂泊一族，這對于新人們來(lái)說(shuō)是難以接受的，高價(jià)買(mǎi)婚房實(shí)屬無(wú)奈之舉。

　　為了房子壓縮開(kāi)支

　　如今買(mǎi)婚房是“4+2”工程，年輕人積蓄不多，多半靠雙方家長(cháng)的資助。但即使有“啃老”首付，但每月數千元、長(cháng)達二三十年的月供，也不是小數目。同時(shí)，新人們還要面對日常的各種開(kāi)銷(xiāo)，包括婚房的物業(yè)管理費。在婚房選擇上，如果一味地追求大，到頭來(lái)可能會(huì )對自己的生活產(chǎn)生影響。

　　王先生和李小姐是去年底結婚的一對新人。雖說(shuō)恰遇房地產(chǎn)低谷，在房?jì)r(jià)上占到了不少便宜，但是由于當初購買(mǎi)的是三室一廳，近200萬(wàn)元的總價(jià)，加上裝修，使得兩人在婚宴上的開(kāi)銷(xiāo)大大“縮水”，而且婚后面對每月的還貸加上物業(yè)管理費，原先設想的浪漫生活，成了為房子“打工”的日子。原本談戀愛(ài)時(shí)，每周還要外出看看電影小酌幾次，但現在頻率已經(jīng)大大降低了。

　　量力而行合適就好

　　在最近舉行的婚博會(huì )上，同事金先生和女友一起去看婚房。目前房?jì)r(jià)已經(jīng)“高燒不退”，金先生的一番話(huà)卻代表了許多新人們的想法，他說(shuō)：“購買(mǎi)婚房，主要是父母想得挺實(shí)際。他們覺(jué)得家里的錢(qián)存銀行也是存著(zhù)，不如拿出來(lái)給我買(mǎi)房子用。租一套房子，每月租金也要2000元。如果買(mǎi)套小房子，貸款20年，月供3000多元的話(huà)，這房子以后到底是自己的，而且房子也可以升值�！�

　　買(mǎi)房確實(shí)是一種投資，但婚房不能僅看作投資。許多新人覺(jué)得自己買(mǎi)房，房?jì)r(jià)漲了就是賺了。其實(shí)你擁有的是數字上的價(jià)值，而且是很難流通的價(jià)值。有些新人買(mǎi)婚房早，看房?jì)r(jià)漲上去，會(huì )說(shuō)“我現在有家產(chǎn)百萬(wàn)了”，但這只是“紙上富貴”。所以不要僅僅為了追求投資回報率，而加大婚房的投入，結果使得自己日常生活受到影響。

　　更新觀(guān)念善于理財

　　現在買(mǎi)房，房?jì)r(jià)已經(jīng)到了歷史高點(diǎn)，市場(chǎng)“地王”頻現，投資性購房又占到很大的比例，如果不精心挑選，弄不好就會(huì )被套牢。有一個(gè)很簡(jiǎn)單的計算方式，可以算算是不是“泡沫房”。從租售比來(lái)說(shuō)，如果月租金能超過(guò)房?jì)r(jià)的千分之六，那這個(gè)房?jì)r(jià)就不是泡沫房?jì)r(jià)，新人們在選房時(shí)可以參考一下。

　　新婚不避二手房、簡(jiǎn)約裝修婚房也可以浪漫，這些觀(guān)念正越來(lái)越被新人們接受。如果說(shuō)，新人們難以接受“買(mǎi)不如租”觀(guān)念的話(huà)，那不妨在買(mǎi)怎么樣的房子上改變觀(guān)念。（斐翔）