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　　在日前召開(kāi)的“搜狐新視角經(jīng)濟學(xué)人月度論壇”上，與會(huì )專(zhuān)家認為，今年以來(lái)，全國商品房?jì)r(jià)快速上漲，尤其是一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)已創(chuàng )歷史新高，這將對居民消費產(chǎn)生“擠出效應”，不利于擴內需戰略的進(jìn)一步推進(jìn)。

　　發(fā)改委經(jīng)濟研究所消費研究室主任陳新年指出，消費應成為經(jīng)濟增長(cháng)的主導力量；從近期看，刺激住房需求對拉動(dòng)內需有立竿見(jiàn)影的效果；但另一方面，房?jì)r(jià)高企使得大部分居民不得不增加儲蓄，削減其他消費來(lái)提高住房購買(mǎi)力，從長(cháng)期看，高房?jì)r(jià)將排擠正常的居民消費，并造成收入分配的進(jìn)一步分化。

　　國家行政學(xué)院決策咨詢(xún)部研究員王小廣認為，城市化進(jìn)程是拉動(dòng)消費的根本因素，但過(guò)高的房?jì)r(jià)和現有的體制不利于城市化的進(jìn)一步推進(jìn)。他指出，現在的情況是農民工基本上不能在城市“生根”，進(jìn)而成為消費、發(fā)展的力量；這將導致我國未來(lái)的新增需求不足，這方面需要做出大的調整。

　　燕京華僑大學(xué)校長(cháng)華生也認為，我國的人口政策和土地政策需要做出調整，以遏制貧富差距的進(jìn)一步擴大�，F有的經(jīng)濟刺激政策只能解決短期問(wèn)題，中國需要尋找下一個(gè)十年經(jīng)濟增長(cháng)的動(dòng)力。(林喆)