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　　當你看好開(kāi)發(fā)商限時(shí)促銷(xiāo)的優(yōu)惠價(jià)格，而短時(shí)間內資金又不能到位該怎么辦？北京朝陽(yáng)區的楊小姐選擇了先到典當行將現有住房抵押借款，付全款購買(mǎi)新房后再將舊房贖回的資金周轉方式。這樣，除去典當費用外，楊小姐還獲得了一筆不小的購房?jì)?yōu)惠。據悉，隨著(zhù)近日樓市“小陽(yáng)春”行情，像楊小姐這樣“以房典房”的消費者數量正在增加，直接拉動(dòng)了京城房屋典當業(yè)務(wù)的火熱。據華夏典當行副總經(jīng)理楊靜琨介紹，今年二季度與一季度相比，咨詢(xún)房屋典當的客戶(hù)量增加了15%到20%。

　　事實(shí)上，從過(guò)去“窮途末路進(jìn)當鋪”到如今典當成為一種融資理財的新方式，典當行已越來(lái)越多地融入百姓的市場(chǎng)經(jīng)濟活動(dòng)和日常生活。

　　房屋典當成為“主力軍”

　　據了解，典當物主要分為三類(lèi)：動(dòng)產(chǎn)、財產(chǎn)權利和房地產(chǎn)。而在這些類(lèi)別中，房產(chǎn)典當正在成為典當業(yè)務(wù)的主要組成部分，幾乎占了典當行營(yíng)業(yè)額的半壁江山。

　　記者從京城最早推出房屋典當業(yè)務(wù)的阜昌典當行了解到，該典當行早在2001年5月就開(kāi)辦了房屋典當的業(yè)務(wù)，目前，房產(chǎn)典當已經(jīng)成為阜昌典當行的重要業(yè)務(wù)，占到總營(yíng)業(yè)額的50%以上，而其他典當行的情況也大抵如此�！敖�期地產(chǎn)調控政策的不斷出臺更是加快了房產(chǎn)典當的發(fā)展進(jìn)程�！痹摰洚斝械囊晃唤�(jīng)理說(shuō)。

　　實(shí)際上，與其他融資方式相比，典當融資的優(yōu)越性主要在于“便利”：一是手續簡(jiǎn)單，一般是在典當行柜臺上當面驗物成交。二是速度快，只要證件齊全，通常只要十幾分鐘就可辦妥。三是方式靈活多樣，典當金額可多可少，期限可長(cháng)可短。因此，典當逐漸成為周轉資金的熱門(mén)方式。

　　金福典當行總經(jīng)理周忠斌認為，現在典當行的生存空間介于民間信貸和銀行之間，已成為一種短期融資的理財方式。一些投資者發(fā)現有好的項目或機會(huì )，因為缺少周轉資金或過(guò)橋資金，通常會(huì )把身邊的車(chē)或房抵押在典當行，用典當行的錢(qián)應急，待把項目或賺錢(qián)的機會(huì )抓住后，再把從典當行借出的錢(qián)還上。例如一些精明的商家利用手中的庫存商品抵押在典當行，然后去采購新產(chǎn)品，盤(pán)活了資金。

　　然而，典當行往往救急不救窮。理財專(zhuān)家提醒，由于典當貸款期限較短，而且利息高于銀行貸款，對融資者的“速還”能力要求較高，普通百姓應量力而行，謹慎確定償還的可能性以及周期。特別是房屋典當有一定的風(fēng)險，并不適合所有的人。

　　“如果長(cháng)期使用典當行融資，客戶(hù)的還款壓力較大�！北本┑洚斝袠I(yè)協(xié)會(huì )特別理事楊永說(shuō)，“以房典房”的消費者需要客觀(guān)衡量自己的歸還能力，并將開(kāi)發(fā)商給的折扣和典當行的融資成本進(jìn)行比較。

　　專(zhuān)家表示，通過(guò)典當行融資買(mǎi)房適合四類(lèi)人群，分別是：短時(shí)間內將有一筆生意資金回籠，短期內將有一筆銀行定期存款或國債到期，股市占用了大部分資金和已經(jīng)有一套無(wú)貸款房產(chǎn)的消費者。專(zhuān)家建議，一般在1至3個(gè)月內可以還清貸款的消費者可以選擇此種方式融資，若是借款超過(guò)半年則不劃算。在融資中要根據需要盡量減少貸款比例，以減少典當成本。

　　典當行變成“保險箱”

　　“典當行是很好的保險箱�！笔忻窭钚〗慵倨谌ネ獾芈糜�，考慮到自己的車(chē)比較新，在小區露天停放不安全，就將車(chē)交到典當行，度完假后再輕松贖回。以寶瑞通典當行為例，汽車(chē)的當期一般為1個(gè)月，最低限額1萬(wàn)元左右。此外，典當行還提供了一系列的配套服務(wù)，如應當戶(hù)要求洗車(chē)等，如此服務(wù)措施，只按4.7%的比率收取服務(wù)費。安全、完整的服務(wù)使越來(lái)越多的車(chē)主選擇典當行作為“臨時(shí)車(chē)庫”。

　　事實(shí)上，像這種以典當之名行保管之實(shí)的及時(shí)典當現象現在也不在少數。典當行不但可以保管汽車(chē)、金銀首飾，還可以保管股票、期貨等有價(jià)證券。由于典當行對典當質(zhì)押物負有保管責任，質(zhì)押當物在典當期內或者續當期內發(fā)生遺失或者損毀的，典當行應當按照估價(jià)金額進(jìn)行賠償(不可抗力損毀的除外)。這樣的規定使典當行在質(zhì)押物的保管上用了很大心思，難怪市民拿典當行做“存”東西的保險箱。

　　與銀行的保險箱業(yè)務(wù)比起來(lái)，典當行的收費更為便宜，時(shí)間也更為靈活。以華夏銀行為例，保管箱的價(jià)格是68元每天，客人和銀行各有一把鑰匙，只有兩把鑰匙合攏才能打開(kāi)保險箱，但銀行規定對客人的物品遺失不負責任。此外，銀行保險箱業(yè)務(wù)手續繁瑣，要填寫(xiě)多張表格、出示很多證件。而典當行典當金銀飾品采取當場(chǎng)進(jìn)行驗收的方式，手續相對簡(jiǎn)單快捷。以典當金銀首飾拿取300元典當款為例，其綜合費率為4.7%，，即一個(gè)月只需不足15元的保管費用。而如果典當品遺失，那典當行將要賠償評估價(jià)的120%。

　　典當行的保管功能雖好，但專(zhuān)家提醒，如果是純粹地要典當行代為保管物品，就需注意典當的時(shí)間。一般來(lái)講，5天內是一個(gè)價(jià)格、半月則又是一個(gè)價(jià)格，而超過(guò)15天，保管費就要按1個(gè)月計算了。在注意天數的同時(shí)，一定要注意按時(shí)贖當，如果不能按時(shí)贖當，那就做好續當手續，否則，保管的物品將成為絕當。

　　絕當珠寶首飾最受青睞

　　當前，去典當行買(mǎi)絕當品，成為一些人理財的新選擇。據業(yè)內人士介紹，絕當品價(jià)格便宜且質(zhì)量有保證，雖然是二手貨，但成色很新，已經(jīng)成為一種新的消費手段。

　　買(mǎi)絕當品究竟能有多劃算？據了解，絕當品的售價(jià)一般是市場(chǎng)價(jià)的1/2至1/3。其中，數碼相機、電子詞典等電子用品，由于淘汰速度較快，絕當品的價(jià)格就更低。而絕當品中的家用電器性?xún)r(jià)比特別高。據一位典當行經(jīng)理介紹，目前絕當品珠寶首飾最受青睞，絕當品中的鉆石鑲金等首飾至少比市面價(jià)格便宜三成。

　　“絕當品之所以會(huì )日益受到人們的青睞，除了觀(guān)念的改變之外，與典當行自身的服務(wù)也分不開(kāi)�！鄙虾５洚斝袠I(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)吳賢達說(shuō)，“典當行對于絕當品的處置會(huì )聘請專(zhuān)業(yè)人士對于典當品進(jìn)行檢驗，從而保證了品質(zhì)。以金銀首飾為例，許多典當行在出售之前，都交到首飾店清洗，對0.2克拉以上的鉆戒或裸鉆，由權威部門(mén)鑒定后提供質(zhì)量保證書(shū)。至于像相機、手表等典當品，更會(huì )請一些專(zhuān)家為其‘把脈’�！贝送�，購買(mǎi)絕當品是可以開(kāi)具發(fā)票的，這也起到了保障作用。典當行在銷(xiāo)售絕當品時(shí)還能提供各種擔保。例如，消費者如對購買(mǎi)的名表有疑義，典當行可聯(lián)系相關(guān)維修中心進(jìn)行咨詢(xún)。

　　買(mǎi)絕當品可以“淘”得實(shí)惠，專(zhuān)業(yè)人士提醒大家，在買(mǎi)絕當品時(shí)應該有一定的防范意識。首先，要從信譽(yù)、實(shí)力、資質(zhì)等各方面正確選擇典當行。其次，要有一定的鑒賞能力。購買(mǎi)古董、電子產(chǎn)品等，最好帶上懂行的人去買(mǎi)。最后，由于典當行的絕當商品數量有限，選購時(shí)應注意時(shí)機。(羅晶)