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　　金融危機下，如何保住你的錢(qián)包，筆者提供了一下幾條小建議。

　　●房貸巧理財省錢(qián)又生錢(qián)——合理規劃貸款

　　中易安房地產(chǎn)擔保有限公司市場(chǎng)總監徐東華說(shuō)，“很多人認為公積金貸款最省錢(qián)，其實(shí)不然，合理的規劃才是最經(jīng)濟的�！�

　　如果先用公積金后用商貸，則第二套房產(chǎn)的商業(yè)貸款就會(huì )被視為“二套房貸”，利息支出就會(huì )比較高，若先用商業(yè)貸款并享受利率優(yōu)惠，二套房再用公積金貸款，那么利息合計更低。同時(shí)利用住房抵押貸款也是在各種融資渠道中屬于融資成本比較低的一種方式。

　　●利用時(shí)間差

　　在選擇基金時(shí)利用后端收費模式�；�金公司推出優(yōu)惠的目的是防止基金過(guò)早贖回，而從投資的角度，也沒(méi)必要在一年內就把基金贖回來(lái)，只要估計自己會(huì )持有一年，就可以選擇后端收費享受優(yōu)惠費率了。

　　●試試新科技

　　很多銀行的網(wǎng)上銀行相關(guān)業(yè)務(wù)都有費率優(yōu)惠。網(wǎng)上投保也一樣，一些條款簡(jiǎn)單的險種，如意外險、家庭財產(chǎn)險等都適合網(wǎng)上投保，省去跑保險公司的“車(chē)馬費”，還可以打折買(mǎi)保險，當然合算。在基金銷(xiāo)售中，網(wǎng)上購買(mǎi)比起傳統的銀行、證券公司代銷(xiāo)渠道，也有0.5個(gè)百分點(diǎn)左右的費率優(yōu)惠，而且贖回時(shí)到賬時(shí)間更短。

　　●天天記賬

　　“原來(lái)不記賬，花錢(qián)都沒(méi)個(gè)數�，F在能清楚地知道錢(qián)都花哪里了�！绷晳T每天回家記賬的中央財經(jīng)大學(xué)宮老師說(shuō)。

　　現在，記賬方式可以選擇一些家庭理財軟件，以及正在流行的網(wǎng)絡(luò )記賬。這些信息時(shí)代的記賬方式多有統計分析功能，能夠生成各種財務(wù)收支圖表。目前提供記賬服務(wù)的網(wǎng)站包括聚寶網(wǎng)、中國記賬網(wǎng)、中國賬客網(wǎng)、錢(qián)寶寶、蘑菇網(wǎng)、Mymoney等記賬網(wǎng)站。

　　●國家政策幫你省

　　以80萬(wàn)元的普通住房為例，我們來(lái)看看出臺的幾條減稅政策能幫你省多少錢(qián)。

　　從2008年11月1日起，個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。按照之前1.5%稅率征收需要繳納1.2萬(wàn)元契稅。新政策之后則只需要繳納8000元，節省4000元。

　　從2008年11月1日起，對個(gè)人銷(xiāo)售和購買(mǎi)住房暫免征收印花稅；對個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免土地增值稅。實(shí)行新政策后，買(mǎi)賣(mài)雙方減征的印花稅和土地增值稅可以每項節省4000元，這樣賣(mài)方可以節省8000元，買(mǎi)方可以節省4000元。

　　●省小錢(qián)——集腋成裘

　　(1)關(guān)注外幣的匯率變化，利用網(wǎng)上訂購省小錢(qián)。

　　(2)手機網(wǎng)上充值——網(wǎng)上商城的代購業(yè)務(wù)，100元只需95-99元不等。

　　(3)網(wǎng)上的139郵箱，一個(gè)月可以有30條免費短信，從網(wǎng)上發(fā)到手機上，利用飛信等軟件也可以得到這樣的服務(wù)，目前，多數銀行、基金公司、證券公司都有免費的短信業(yè)務(wù)，利用這些免費的短信業(yè)務(wù)，查詢(xún)或辦理一些業(yè)務(wù)可以省去打電話(huà)、上網(wǎng)的麻煩，一定程度也幫助你省錢(qián)省時(shí)。比如銀行在出薪水的時(shí)候，或者基金申購成功的時(shí)候發(fā)給你的短信，都是十分實(shí)用的。(吳芷萱)