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　　“2009再次揭示了這個(gè)行業(yè)難以平靜的宿命。2007的剎那芳華，2008的哀鴻遍野，再到2009的柳暗花明，短短三年間，季節冷暖已是幾度輪回�！边@是萬(wàn)科2009年年報的“開(kāi)場(chǎng)白”，也是萬(wàn)科最近三年的寫(xiě)照。

　　2009年柳暗花明，萬(wàn)科的業(yè)績(jì)也擺脫2008年的頹勢。2009年全年，萬(wàn)科的營(yíng)業(yè)收入和凈利潤分別為488.81億元和53.3億元，同比增長(cháng)19.25%和32.15%；全年每股收益0.48元，比2008年增長(cháng)近30%。利潤分配方案為，每10股派送人民幣0.7元(含稅)現金股息。

　　管理團隊“錯失”股權

　　而從銷(xiāo)售額來(lái)看，萬(wàn)科2009年實(shí)現銷(xiāo)售面積663.6萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額634.2億元，成為國內首家銷(xiāo)售金額突破600億的房地產(chǎn)公司。在數據上，萬(wàn)科的各項經(jīng)營(yíng)指標全面超越了2007年，并連續第二年獲得全球住宅企業(yè)銷(xiāo)售冠軍。

　　對于萬(wàn)科的管理層來(lái)說(shuō)，2009年的業(yè)績(jì)回升雖然欣慰，但也有惋惜之處。因為此前受到業(yè)績(jì)增長(cháng)及股價(jià)表現未達標，其2006年至2008年為期三年的股權激勵計劃受挫，僅2006年度的激勵額度得以完成，其后兩年均告失敗，王石及其管理團隊因此“錯失”了不少股權。

　　薪酬大幅攀升

　　除了股權激勵受阻，2008業(yè)績(jì)不佳的背景下，王石及其管理團隊的薪酬大幅下降，2009年自然也隨著(zhù)業(yè)績(jì)向上攀升，不過(guò)并未超過(guò)2007年的水平。2009年里，王石的年薪為590.3萬(wàn)元，比2008年增加了342.2萬(wàn)元，但依舊低于2007年時(shí)的691萬(wàn)元；總裁郁亮2009年的薪酬回升到520萬(wàn)元，比2008年多了313.3萬(wàn)元；其他幾位副總裁2009年的薪酬在300萬(wàn)-340.3萬(wàn)元之間，比2008年翻了一倍多，但也都在2007年之下。

　　此外，2008年末時(shí)萬(wàn)科根據當時(shí)的樓市情況，對可能存在風(fēng)險的13個(gè)項目計提存貨跌價(jià)準備12.3億元。由于目前市場(chǎng)已回暖，萬(wàn)科對2008年末計提跌價(jià)準備的項目進(jìn)行了跟蹤評估，其中9個(gè)項目計提的跌價(jià)準備已進(jìn)行了全額沖回。(丁艷芳)