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　　獨立經(jīng)濟學(xué)家、玫瑰石顧問(wèn)公司董事謝國忠日前發(fā)表文章稱(chēng)，中國股市和房地產(chǎn)市場(chǎng)再起泡沫，是由于銀行海量貸款刺激，加上對出現通脹的恐懼共同造成的。他認為中國股市和房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值被高估了50%，甚至100%。并預計這兩個(gè)市場(chǎng)很可能在今年四季度出現調整。

　　但謝國忠同時(shí)預期，在明年某個(gè)時(shí)候，兩個(gè)市場(chǎng)可能會(huì )再次爆發(fā)泡沫。美元再次轉強之日(可能在2012年)，也是美麗的泡沫破滅之時(shí)。嚴重的通脹將迫使美聯(lián)儲加息，或許會(huì )成為擊碎泡沫的催化劑。

　　謝國忠撰文詳細指出，中國資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格完全靠升值預期來(lái)支撐。隨著(zhù)越來(lái)越多的人和流動(dòng)資金被吸入市場(chǎng)，價(jià)格被進(jìn)一步哄抬，不斷驗證著(zhù)人們看多的預期。于是，又有更多的人加入這場(chǎng)狂歡。然而，到?jīng)]有足夠的流動(dòng)資金來(lái)喂飽這頭“野獸”之時(shí)，泡沫也就破裂了。

　　目前來(lái)看，流動(dòng)性還不構成制約因素。盡管上半年新增貸款達到7.4萬(wàn)億元，但6月貸存款比例僅為66.6%(去年12月這一比例為65%)，增幅甚微。這意味著(zhù)，許多貸款沒(méi)有進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟，而是成了資產(chǎn)市場(chǎng)交易的杠桿。中國房地產(chǎn)市場(chǎng)與1997年中國香港的情況極為相似。