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　　預計耗資二百四十多億元的上海迪士尼項目，近日已經(jīng)做好各項準備工作。在本月中旬通過(guò)了決策機構的審核之后，目前正在進(jìn)行最后一步行政程序，很有可能在本周正式對外宣布。之前，在上海浦東新區“宅地”5年的“迪士尼”也首次開(kāi)閘。從9月底就開(kāi)始發(fā)布出讓公告，受到眾多開(kāi)發(fā)商的關(guān)注。在上海上空盤(pán)旋許久的“米老鼠和唐老鴨”似乎很快要落地。

　　為什么一座迪士尼樂(lè )園的建立會(huì )引起如此大的關(guān)注，除了游園的樂(lè )趣，很多人都看到了它背后不可小覷的“迪士尼效應”。那么“迪士尼”這個(gè)知名洋品牌能不能拉動(dòng)上海經(jīng)濟？又會(huì )不會(huì )出現水土不服？中國之聲連線(xiàn)今天的在線(xiàn)主編，鳳凰衛視采訪(fǎng)總監閭丘露薇。

　　主持人：香港迪士尼樂(lè )園是我國的第一個(gè)迪士尼樂(lè )園，動(dòng)工四年多的時(shí)間，耗資140億元，開(kāi)幕到現在已經(jīng)是四年多時(shí)間了，就你來(lái)看，有沒(méi)有出現水土不服的情況呢？

　　閭丘露薇：首先，迪斯尼落戶(hù)中國，不管是上海還是在香港，在整個(gè)的經(jīng)濟大環(huán)境下，有比較相似的地方。當年迪斯尼落戶(hù)香港，主要是因為香港經(jīng)歷了SARS的沖擊之后經(jīng)濟相當不景氣�，F在迪斯尼傳出在上海落戶(hù)的時(shí)候，從大環(huán)境來(lái)說(shuō)又是面領(lǐng)著(zhù)要拉動(dòng)內需，推動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展的全球金融危機大背景，這一點(diǎn)比較相似。

　　在香港，特區政府預計說(shuō)迪斯尼可以帶來(lái)1480億港元的經(jīng)濟效益。但是到現在為止，只有1173億，比預期少了將近300億港元。從人數說(shuō)，也比原來(lái)的預期少了很多。其中原因，第一是香港迪斯尼被稱(chēng)為“迷你版”的迪斯尼，它實(shí)在是太小，因為香港的地非常少。另外也在于特區政府對于當時(shí)內地游客的數字出現了高估，以為迪斯尼會(huì )對內地游客帶來(lái)很大的吸引力。當時(shí)對數字有很大的估計，實(shí)際上并沒(méi)有產(chǎn)生這么大的效益。

　　第三，在香港有來(lái)自像海洋公園這樣本土樂(lè )園的競爭，海洋公園相對來(lái)說(shuō)有自己的特色，地方要大很多，所以出現了迪斯尼竟然比不上本土的、本地版的樂(lè )園的情況。作為傳統的、老牌的游樂(lè )形式，迪斯尼到現在，對于年輕人尤其是年輕的一代吸引力到底有多大，目前還很難說(shuō)。

　　主持人：綜合多種因素，香港的迪斯尼發(fā)展當中還可能存在一些困擾和問(wèn)題，我們回到上海的迪士尼項目，現在雖然沒(méi)有正式的對外宣布結果，但是并不妨礙它成為市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)，你覺(jué)得香港迪士尼有那些經(jīng)驗是未來(lái)可上�？梢越梃b的？

　　閭丘露薇：首先是分成的問(wèn)題。當年特區政府和迪斯尼簽訂的協(xié)議被稱(chēng)為“不平等條約”。因為特區政府當初是又出錢(qián)又出力，又填海又建周邊的建筑，有了57%的股權，但卻不有管理權。最近在跟迪斯尼談定的協(xié)議當中，雖然股份減少到52%，但是訂立的新條約規定，美國總部華特迪斯尼總部收取的管理費必須和香港迪斯尼樂(lè )園的業(yè)績(jì)掛鉤，而且迪斯尼樂(lè )園每年必須要披露入場(chǎng)的人次到底是多少？之前迪斯尼的經(jīng)營(yíng)情況，香港政府作為大股東，其實(shí)知道得并不多。

　　另外值得借鑒的地方就是如果落戶(hù)上海的話(huà)，肯定涉及到周邊的一些基建的開(kāi)銷(xiāo)，包括比方說(shuō)土地的平整等，這個(gè)錢(qián)到底誰(shuí)來(lái)出？還有一個(gè)問(wèn)題是征地問(wèn)題。在香港，給予迪斯尼的土地是沒(méi)有人居住的，也就不存在拆遷賠償的問(wèn)題。如果真的要落戶(hù)上海的話(huà)，如果涉及到征地的時(shí)候，賠償方面到底是怎么來(lái)進(jìn)行安排？

　　最后一點(diǎn)，也是最重要的一點(diǎn)，當年美國迪斯尼公司看準了香港特區政府是求勝心切，因為在競爭這份合約的時(shí)候，也有來(lái)自像珠海、上海等傳出來(lái)的各個(gè)競爭對手，但因為香港政府開(kāi)出優(yōu)厚的條件最終落戶(hù)香港。在目前中國經(jīng)濟推動(dòng)內需的情況下，大家期待迪斯尼為上海帶來(lái)一個(gè)產(chǎn)業(yè)升級，但這樣的心態(tài)會(huì )不會(huì )讓大家在談判的時(shí)候反而處于劣勢，這一點(diǎn)也值得借鑒。