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　　法國巴黎銀行中國首席經(jīng)濟學(xué)家陳興動(dòng)昨日(5月31日)在一個(gè)媒體見(jiàn)面會(huì )上表示，中國房?jì)r(jià)的調整是必須的，不過(guò)年內下調幅度最高不會(huì )超過(guò)15%，其中一線(xiàn)城市的降幅將較二、三線(xiàn)城市更深。

　　陳興動(dòng)表示，近期的官方言論表示要抑制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，而不是抑制房?jì)r(jià)，官方更未公開(kāi)承認房?jì)r(jià)存在泡沫這一說(shuō)，因此房?jì)r(jià)在短期內出現大幅調整的概率很小。

　　巴黎銀行方面還預計，今年一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)的調整會(huì )較二三線(xiàn)城市更深，預計截至2013年，房?jì)r(jià)漲幅將實(shí)現不超過(guò)GDP和收入的平均增速的目標。

　　陳興動(dòng)指出，長(cháng)期來(lái)看，在城市化加快、戶(hù)籍政策逐漸放開(kāi)的大趨勢下，再加上城市居民改善居住條件的剛性需求，中國房?jì)r(jià)的上漲依然不可避免。

　　針對近期受到關(guān)注的政府地方融資平臺的問(wèn)題，陳興動(dòng)表示，地方融資平臺的風(fēng)險在于“三個(gè)不知道”：不知道目前地方融資平臺的具體數量，不知道融資的總規模，不知道壞賬情況。

　　銀監會(huì )數據顯示，2009年末，中國地方政府融資平臺未償還債務(wù)為人民幣7.38萬(wàn)億元，增加3.05萬(wàn)億元。陳興動(dòng)表示，這一數據占2009年新增人民幣貸款的32%，以及地方政府財政收入的49.8%，相當于2000年中國GDP總量的12%。

　　陳興動(dòng)表示，上述只是部分表內數據，未包括地方政府通過(guò)發(fā)債、信托等方式融資的規模。法國巴黎銀行預計，2009年總地方政府債務(wù)增加超過(guò)人民幣4萬(wàn)億元，其中企業(yè)債券為1萬(wàn)億元。

　　更令人擔憂(yōu)的是，法國巴黎銀行的統計數據顯示，按地區分類(lèi)，地方融資平臺融資規模增幅前幾位的地區，除天津外，內蒙、重慶、廣西、湖南、陜西等都屬于中西部地區。

　　陳興動(dòng)還表示，中國股市在今年下半年將繼續面臨阻力和政策風(fēng)險，“雖然投資者相信市場(chǎng)出現超賣(mài)現象，但政策風(fēng)險將依然持續�！卑屠桡y行同時(shí)建議遠離銀行股和地產(chǎn)股。

　　此外，巴黎銀行近日還將2010年中國經(jīng)濟增長(cháng)由原先的10.5%向下修正至10%，并且將加息預期推遲至三季度末或者第四季度。(記者 印崢嶸）