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　　樓市成交量大增導致個(gè)人按揭貸款環(huán)比成倍增長(cháng)

　　記者2日從商業(yè)銀行人士處獲悉，剛剛過(guò)去的5月份，工農中建四大行的新增貸款約為2500億元。據此推算，5月份整個(gè)銀行業(yè)的新增貸款大概在5000億元左右。

　　目前，各家銀行的新增信貸數據正在統計上報之中，因此還很難對最終數據做出準確判斷。

　　央行數據顯示，4月份我國金融機構新增人民幣貸款為5918億元。因此，5月份新增貸款環(huán)比有可能繼續下降。分析人士認為，與4月份類(lèi)似，5月份貸款環(huán)比下降可能既有銀行加強風(fēng)險控制的考慮，也受貸款需求減弱的影響。

　　今年一季度，我國人民幣貸款增加4.58萬(wàn)億元，同比多增3.25萬(wàn)億元。信貸的井噴在一定程度上引起了業(yè)內外對銀行風(fēng)險上升的擔憂(yōu)。4月份，新增貸款環(huán)比隨即出現大幅下降。

　　不過(guò)，業(yè)界普遍認為單月5000億元的新增貸款也不算低�！叭绻�與一季度相比肯定低，但是同比并不算低�！币晃淮笮行刨J部人士表示。

　　在貸款增長(cháng)的同時(shí)，其內部結構也在發(fā)生明顯變化。據銀行人士介紹，5月份貸款的突出特點(diǎn)是個(gè)貸增長(cháng)較快，而票據融資繼續減少。

　　記者從多家銀行的地方分支行了解到，3月份以來(lái)，由于我國房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，樓市成交量大增，導致個(gè)人按揭貸款環(huán)比成倍增長(cháng)，這正是5月份個(gè)人貸款增長(cháng)較快的主要原因。

　　中國銀行副行長(cháng)王永利日前在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，未來(lái)大項目貸款減少，中小企業(yè)貸款升溫；企業(yè)單位貸款下降，個(gè)人貸款上升是最明顯的結構性變化。

　　他同時(shí)指出，5月票據融資可能出現零增長(cháng)。這主要是由于去年年底以來(lái)企業(yè)和銀行都擔心有規�？刂�，因而對票據融資的積極性很高，在第一季度集中釋放。而隨著(zhù)監管的加強，虛假票據融資也會(huì )隨之減少。

　　對于6月以后貸款增長(cháng)的走勢，興業(yè)銀行資深經(jīng)濟學(xué)家魯政委認為，近期國務(wù)院下調了很多行業(yè)項目資本金比例，將令地方政府同樣資金可同時(shí)啟動(dòng)更多、預算資金量更大的項目，由此也將使銀行信貸因項目資本金無(wú)法到位不能進(jìn)行信貸投放的障礙不復存在。因而預計這將使得6-8月再度出現一輪爭搶“地方政府餡餅”的“信貸二次沖鋒”。（記者 但有為 苗燕）